Dārgs vēl nenozīmē, ka ienesīgs
ASV komerciālo nekustamo īpašumu analīze ir parādījusi, ka visdārgākās komercplatības nenodrošina to īpašniekiem lielāku rentabilitāti kā lētākas komercplatības. Dārgāko mazumtirdzniecības veikalu ASV galvenajā tirdzniecības ielās nomas gada rentabilitāte ir 6,5%. Tajā pašā laikā parastu pilsētu tirdzniecības centros 3700 līdz 4500 m² lielu platību, ko aizpilda nelieli veikaliņi un sadzīves pakalpojumu sniedzēji, nomas gada rentabilitāte ir 8%. Turklāt komercplatības galvenajās tirdzniecības ielās var nopirkt vidēji par 6706 ASV dolāri/m² (4960 eiro/m²), turpretī mazāk prestižos īpašumos komercplatības var nopirkt par 1150 ASV dolāri/m² (850 eiro/m²). Secinājums: komercplatības maksā mazāk, bet peļņa no tiem ir lielāka, atliek tikai jautājums ir par prestižu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12095
