Īrnieki un izīrētāji nenopietni kārto līgumattiecības
Īrnieki pārāk nenopietni izturas pret savu naudu un pagaidu dzīvesvietu – to apliecina pēc Latvijas Zvērinātu notāru padomes (LZNP) iniciatīvas veiktā aptauja. Katram ceturtajam īrniekam Latvijā nav rakstiski noformētu līgumattiecību, bet katrs otrais ir atzinis, ka mitekļa izīrēšanas laikā ir piedzīvojis dažādas problēmas.
Taisnības labad jāteic, ka arī mājokļu izīrētājiem īrnieki radījuši ne mazums klapatu. Visbiežāk viņi novēloti samaksā nolīgto summu un uzkrāj parādus. Vēl šodien Notāru dienu ietvaros iedzīvotājiem ir iespēja saņemt bezmaksas konsultācijas juridiskajos jautājumos, tajā skaitā par īres līgumiem visos notāru birojos Latvijā.
Nesakārtotas īres vai nomas attiecības pastāv tāpēc, ka Latvijā nav spēcīga tradīcija noslēgt īres līgumus, vērtē LZNP priekšsēdētāja Sandra Jakušenoka. Notariāli apstiprināts īres līgums ir tikai četriem procentiem īrnieku. Izīrētāja sagatavotus īres līgumus ir parakstījuši 50 procenti īrnieku, bet vairāk nekā ceturtā daļa īres līgumu tiek noslēgti mutiski, un abām pusēm tas rada ļoti nedrošu situāciju. Īrnieku jebkurā mirklī var izlikt uz ielas, un viņš nevarēs pierādīt, ka ir maksājis, savukārt izīrētājs nevarēs apstiprināt, ka īrnieks vispār bijis un palicis parādā par komunālajiem pakalpojumiem un īres maksu.
Sabiedriskās domas pētījumu centra SKDS veiktajā aptaujā atklājas, ka ļoti daudzi īrnieki un izīrētāji nav pārliecināti par to, ka pastāvošās līgumattiecības nodrošinās viņu tiesību aizsardzību konfliktsituācijās.
S. Jakušenoka uzsver, ka notariāli apstiprināts līgums tuvākajā laikā iegūs izpildu dokumenta spēku. Tas nozīmē ātrāku risinājumu konfliktsituācijās: ja īrnieks nemaksā, tad ar šādu līgumu var vērsties pie tiesu izpildītāja un var piedzīt naudu, un nevajag tiesāties. Saeimā šīs izmaiņas Notariāta likumā atlicis skatīt trešajā lasījumā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://nra.lv/latvija/90378-irnieki-un-iziretaji-nenopietni-karto-ligumattiecibas.htm
