Latvijā aizvien augstākās hipotekāro kredītu likmes Baltijā
Žanete Hāka, 2013. gada 11. septembris
Pēc straujāka pieauguma gada sākumā, otrajā ceturksnī samazinājušās hipotekāro kredītu procentu likmes, tādējādi atkal sasniedzot pērnā gada līmeni, stāsta Swedbank ekonomiste Kristilla Skrūzkalne.
Pagājušajā ceturksnī likmes sarukušas vienīgi Latvijā, bet pārējās Baltijas valstīs pieauga. Tiesa gan, aizvien starp Baltijas valstīm augstākā vidējā gadu efektīvā izmaksu gada procentu likme ir Latvijā - otrajā ceturksnī tā bija 3,44%, Igaunijā – 2,99%, bet Lietuvā – 2,6%.
Procentu likmju dinamiku ietekmē Euribor izmaiņas, kā arī banku pievienotās likmes. Jāņem vērā, ka pirmajā ceturksnī bija minimāls Euribor likmes pieaugums, otrajā ceturksnī tā atkal mazinājās.
Tikmēr banku pievienoto likmi ietekmē gan starpbanku konkurence, gan pieprasījums pēc mājokļu kredītiem no kredītņēmējiem. Arī klientu risks, kas ietekmē kopējo likmi nav vienāds visiem, atgādina eksperte. Jāņem vērā, ka šo procentu likmju statistiku var ietekmēt ne tikai jaunizsniegtie mājokļa kredīti, bet arī restrukturizētie kredīti. Tiem tiek piemērotas jaunas procentu likmes, kas bieži vien ir augstākas kā iepriekš, tādējādi paceļot vidējo procentu likmi, skaidro eksperte.
Latvijā otrajā ceturksnī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu efektīvā izmaksu gada procentu likme sarukusi par 0,38%, Lietuvā – par 0,75%, bet Igaunijā – par 0,21%.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/finanses/latvija-aizvien-augstakas-hipotekaro-kreditu-likmes-baltija-400991
