Lielajiem pagaidām nav interesanti
Baltijas valstis un it īpaši Latvija atrodas starptautiskiem investīciju fondiem saprotama un interesanta nekustamo īpašumu tirgus veidošanas ceļa pašā sākumā. Ar šādu tēzi konferencē "Starptautiskās investīcijas Latvijas nekustamos īpašumos 2014" nāca klajā Norvēģijas investīciju kompānijas "New Agenda Partners AS" Egīls Bauers-Nilsens. Viņš uzskata, ka situācija atgādina apburto loku: mazais tirgus apjoms rada mazu interesi no investoru puses, savukārt lielu investoru neesamība neļauj notikt lieliem darījumiem. Pēc eksperta vārdiem investori uzmanību pievērš trim galvenajiem momentiem: vai valstī ir caurskatāma tiesiskā un politiskā vide; vai nekustamo īpašumu tirgus ir racionāls, un vai tajā darbojas stabili un racionāli operatori un, ja tiesiskā bāze Latvijā ir kārtībā, tad nekustamā īpašuma nodoklis, kas Latvijā ir lielāks nekā kaimiņvalstīs, pēc Egīla Bauera-Nilsena domām negatīvi iespaido uzņēmēju interesi. Tas nesekmē industriālo uzņēmumu ienākšanu. Turklāt investorus interesē ilgtermiņa nomas līgumi, bet Latvijā to ilgums ir vidēji trīs gadi. No biznesa plānošanas viedokļa šāds laika periods nav pietiekams, lai pieņemtu lēmumu par līdzekļu investēšanu mūsu valsts komerciālos objektos.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12647
