Mājokļa iegādei Rīgā pirmajai iemaksai jākrāj 25,8 mēnešus
Žanete Hāka, 2015. gada 6. marts
Rīgā Mājokļu pieejamības indekss (MPI) pērnā gada pēdējā ceturksnī palielinājies salīdzinājumā ar ceturto ceturksni 2013. gadā, jo algas gada laikā augušas straujāk par mājokļu cenām, bet procentu likmes mazinājušās, liecina jaunākais Swedbank Mājokļu pieejamības indekss (MPI).
Tallinā un Viļņā MPI pasliktinājis par algu kāpumu straujāk kāpošās mājokļu cenas.
Pērnā gada 4.ceturksnī laika posms, kas nepieciešams, lai sakrātu līdzekļus 15% pirmajai iemaksai, gada laikā Rīgā samazinājās par diviem mēnešiem un bija 25,8 mēneši. Rīgā krāšanai nepieciešamais laiks samazinājās par 2 mēnešiem. Ņemot vērā augstāku pirmo iemaksu, kredīta ar nolikto atslēgu principu uzkrāšanai nepieciešams būtiski ilgāks laiks. Uzkrāšanas laiks ir garāks arī tad, ja mājsaimniecībai ir vienlaikus jāmaksā arī par īri.
Tallinā krāšanai nepieciešamais laiks 15% pirmajai iemaksai pieauga aptuveni par 2 mēnešiem un sasniedza 29,3 mēnešus.
Viļņā tas auga par vairāk nekā trīs mēnešiem, sasniedzot 37,8 mēnešus.
Pieejamības indekss Rīgā audzis līdz 155,4, bet samazinājies līdz 148,7 Tallinā un 123,7 – Viļņā.
Straujš mājokļu cenu kāpums turpinājies Tallinā un Viļņā (tas bijis arī viens no straujākajiem Eiropā). Izaugsmi galvenokārt balstīja pieaugums jaunu – dārgāku – projektu pārdošanā. Rīgā mājokļu cenas pieaugums pērnā gada ceturkšņa laikā pieklusa, un gada griezumā cenas palika teju nemainīgas. Cenu izaugsmes pieklusumu Rīgā aizvadītā gada pēdējā ceturksnī veicinājis vārgāks mājokļu pieprasījums, skaidro bankas eksperti.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/majokla-iegadei-riga-pirmajai-iemaksai-jakraj-25-8-menesus-428770
