Mājokļu cenas kāpj tikai centrā, jaunajos projektos un sērijveida dzīvokļiem Pļavniekos
Db.lv, 2013. gada 4. aprīlis
2013. gada martā cenu kāpums 0,2 - 0,52% robežās raksturīgs Centram, jaunajiem projektiem un sērijveida dzīvokļiem Pļavniekos, Āgenskalnā, kā arī Imantā. Taču cenu kritums Purvciemā, Mežciemā, Vecmīlgrāvī, Ķengaragā un Ziepniekkalnā svārstās no 0,17 - 0,9%. Rīgas mikrorajonu dzīvokļu vidējā cena ir ap 579 eiro/m2, informē uzņēmums Balsts.
Darījumu skaits, salīdzinot ar februāri, martā pieaudzis par 9%. Ja salīdzinām ar pērnā gada martu, darījumu apjoms saglabājies robežās ap 1 100 mēnesī.
Martā jauno projektu segmentā aktivitāte saglabājusies nemainīgā līmenī. Novērojams, ka dzīvokļu iegādi centrā visvairāk iekāro ārzemnieki. Turpretī vietējiem pircējiem šobrīd aktuālāks ir mikrorajonu sērijveida dzīvokļu piedāvājums. Pircēju lielākā interese ir par 2 līdz 3 istabu piedāvājumiem ar cenu 1200 – 1300 eiro/m2 robežās.
Komercplatību piedāvājumā pēdējo 3 gadu laikā nav bijis būtisks papildinājums ar jaunām A un B biroju klases ēkām. Katru mēnesi arvien vairāk sarūk arī brīvo platību īpatsvars esošajos projektos. Šī iemesla dēļ A un B biroju klasēs nomas likme ir palielinājusies par vidēji 1 - 3 eiro/m2 mēnesī. Visievērojamākais nomas maksu pieaugums vērojams A klases biroju telpām – vidēji 12- 14 eiro/m2 mēnesī.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/majoklu-cenas-kapj-tikai-centra-jaunajos-projektos-un-serijveida-dzivokliem-plavniekos-391166
