"Ober-Haus": Noliktavu un ražošanas telpu segmentā pirmajā ceturksnī liela aktivitāte
Noliktavu un ražošanas telpu segmentā 2014.gada pirmais ceturksnis ir izcēlies ar nebijušu aktivitāti. Pieprasījums ir arī pēc padomju laikā celtajām noliktavu un ražošanas telpām, kas saistīts ar pēdējā desmitgadē celto noliktavu un ražošanas telpu lielo aizpildījumu, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" komercplatību tirgus pārskatā. Vislielākais pieprasījums ir pēc telpām uz nomu platībās no 500 līdz 1000 kvadrātmetriem. Redzot klientu interesi, investori pat ir gatavi sākt noliktavu celtniecību bez iepriekšēja nomas līguma ar konkrētu klientu, informē "Ober-Haus". 2014.gada pirmajā ceturksnī komerczemju pieprasījums ir proporcionāli lielāks nekā gatavo telpu pieprasījumi, kas saistīts ar telpu trūkumu un klientu individuālajām prasībām. Noliktavu un industriālo platību jomā vidējās nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā līmenī, izņemot A klases noliktavas, kuru cenas ir nedaudz augušas. Tas saistīts ar pieprasījumu, skaidro "Ober-Haus". Maksa par neapsildītiem, veciem angāriem ir vidēji 0,7 eiro par kvadrātmetru, par vecās industriālās zonās atjaunotiem cehiem - vidēji no 1,5 līdz trīs eiro par kvadrātmetru, par ekspluatācijā tikko nodotu A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu visās pozīcijās Rīgas robežās nomas maksa ir no 3,5 līdz 4,5 eiro par vienu kvadrātmetru. Vidējās noliktavu un ražošanas telpu apsaimniekošanas izmaksas ir robežās no 0,4 līdz 0,8 eiro par kvadrātmetru. Pārdošanas cenas arī saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, norāda "Ober-Haus". Par nelielām sekundārām noliktavu, ražotņu un servisu būvēm platībās līdz 500 kvadrātmetriem cena ir vidēji no 350 līdz 400 eiro par vienu kvadrātmetru. Cenas par angāriem platībās no 500 kvadrātmetriem variē no 70 līdz 250 eiro par vienu kvadrātmetru. Galvenokārt cena atkarīga no angāru stāvokļa un specifikas. Ražošanas objektu apbūves zemju vidējās cenas Pierīgā un Rīgas mikrorajonos ir robežās no desmit līdz 30 eiro par vienu kvadrātmetru.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12411
