Pieaudzis Latvijas Zemes fondam pārdotās lauksaimniecības zemes apjoms
Attīstības finanšu institūcijas ALTUM pārvaldītajam Latvijas Zemes fondam šā gada pirmajos deviņos mēnešos ir pārdoti vairāk nekā 200 jauni lauksaimniecības zemes īpašumi, kuru iegādē ir ieguldīti 14 miljoni eiro. Iegādāto īpašumu kopējā platība ir teju 5000 ha platībā, no kuriem 130 īpašumi 2900 ha platībā ir pārdoti reversajā nomā.
Kopumā ir pieaudzis pieprasījums pēc fonda piedāvātajiem pakalpojumiem, jo, salīdzinot ar 2018. gada tādu pašu periodu, šogad darījumu skaits ir dubultojies – pieaugušas gan iegādāto zemju kopējās platības, gan darījumos ieguldītie finanšu līdzekļi.
Šobrīd Latvijas Zemes fonda portfelī ir 636 lauksaimniecības zemes īpašumi 12 700 ha platībā, kuru iegādē kopš fonda darbības sākuma ir ieguldīti 35 miljoni eiro. 237 īpašumi 5000 ha platībā ir iegādāti ar nomas un atpakaļpirkuma tiesībām jeb reversajā nomā.
Ina Alksne, Latvijas Zemes fonda vadītāja, skaidro: «Iegādātie īpašumi ļoti ātri atgriežas apritē – īsā laikā faktiski visi īpašumi tiek iznomāti lauksaimnieciskajai darbībai. Joprojām redzam, ka nomas pieprasījums pārsniedz fonda piedāvājumu, un aktīvākajos reģionos – Zemgalē un Kurzemē – uz viena īpašuma nomu vidēji piesakās 3-4 saimniecības. Liels pieprasījums ir arī pēc fonda sakoptajiem un lauksaimniecības apritē atgrieztajiem īpašumiem. Zemes fonds par saviem līdzekļiem ik gadu sakopj vismaz 50 hektārus ilgstoši nekoptu zemju un iznomā tās lauksaimniekiem. Mūsu iespējas ļauj sakopto zemju platības būtiski palielināt, vienlaikus mūs ierobežo sadarbības partneru trūkums šādu darbu veikšanai.
Zemes nomas pieprasījumu redzam arī no mazām un jaunām saimniecībām, kas bieži vien meklē jaunas darbības nišas, lai attīstītu savu biznesu. Ja pirms pāris gadiem populāri bija audzēt kaņepes, ķiplokus un smiltsērkšķus, kā arī gaļas liellopus, tad šobrīd pieaug interese attīstīt dažādu citu ogulāju nozari, piemēram, upenes un cidonijas.»
Latvijas Zemes fonda iegādātās platības pa reģioniem: Zemgale 4000 hektāri (tai skaitā reversā nomā 1500 ha), Kurzeme – 3500 hektāri (reversā nomā 1400 ha), Vidzeme 2550 hektāri (reversā nomā 1200 ha), Latgale 870 hektāri (reversā nomā 260 ha), savukārt Rīgas regions – 1800 hektāri (reversā nomā 670 ha).
ALTUM pārvaldītais Latvijas Zemes fonds darbojas kopš 2015. gada jūlija. Tas pērk nekustamos īpašumus visā Latvijas teritorijā, kas atbilst noteiktiem kritērijiem. Fonds pērk īpašumus par cenām, kas nepārsniedz vidējās cenas tirgū līdzvērtīgai lauksaimniecības zemei attiecīgajā novadā un pagastā. 2017. gada nogalē fonds sāka piedāvāt arī reversās nomas pakalpojumu. Privātpersonas, pārdodot zemi fondam, saskaņā ar likumu tiek atbrīvotas no 20% kapitāla pieauguma nodokļa.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/zinas/pieaudzis-latvijas-zemes-fondam-pardotas-lauksaimniecibas-zemes-apjoms-492210
