«Smuku muižas» atjaunošanā ieguldīts aptuveni miljons latu
Kopš 2004.gada, kad atpūtas kompleksu Brocēnu novadā «Smuku muiža» iegādājās SIA «Vide Invest», tā atjaunošanā investēts vairāk nekā miljons latu, intervijā biznesa portālam «Nozare.lv» pastāstīja viens no uzņēmuma īpašniekiem Aleksejs Gogunovs un «Smuku muižas» pārvaldnieks Vladimirs Gornostajs.
SIA «Vide Invest» valdes loceklis Gogunovs stāsta, ka «Smuku muižas» teritorijas atjaunošana izvēlēta tās atrašanās vietas un vēstures dēļ.
«Smuku muiža» un tās apkārtne ir interesanta un unikāla vieta, kādu Latvijā nav īpaši daudz, un, ja nebūtu doma to atjaunot, tad arī nekas nebūtu darīts. Kad to iegādājāmies, viss bija nolaists. Meklējām arhīvos, kā muiža izskatījās iepriekš, kāda bija tās teritorija, un pēc šiem datiem arī veicām atjaunošanu. Protams, toreiz bija arī labāki laiki, finanšu bija daudz vairāk, un varēja arī vairāk ieguldīt šāda objekta atjaunošanā. Atjaunotas ir ne tikai ēkas, bet arī parks, pļavas un ezers,» sacīja Gogunovs.
Uzņēmums prognozē, ka ieguldīto līdzekļu atpelnīšana būs tieši atkarīga no ekonomiskās attīstības, kas ietekmēs cilvēku pirktspēju un iespējas investēt tālākā «Smuku muižas» attīstībā, lai piesaistītu vēl vairāk interesentu. «Ir gan mazāk, gan vairāk ambiciozi plāni, kas skar plašāku kompleksa attīstību, bet tas būs atkarīgs no tālākās ekonomiskās attīstības. Patlaban esam ieguvuši atjaunotu, skaistu objektu, bet tagad jādomā par tālāku tā ekspluatāciju, domājot par ekoloģiju, tādēļ apsaimniekošanas izdevumos arī turpināsim investēt,» atzīmē Gogunovs.
Gornostajs piebilst, ka muižas apsaimniekošanā, piemēram, parka un pļavu sakārtošanā, līdzekļi tiek ieguldīti pastāvīgi, kas ir vidēji 10% līdz 20% no peļņas. «Tās ir nelielas, bet ilgtermiņa investīcijas. Piemēram, ja iestādām jaunus kokus, tad birzs izaugs tikai pēc vairākiem gadiem. Šīs investīcijas varbūt uzreiz «Smuku muižas» ikdienā nevar redzēt, bet tie ir ilgtermiņa projekti,» skaidro Gornostajs. Atpūtas kompleksa īpašnieki mēģinājuši piesaistīt arī Eiropas Savienības finansējumu, taču līdz šim tas nav izdevies, jo esot «sarežģīts un birokrātisks process».
Savukārt lauku tūrismu kopumā uzņēmēji uzskata par rentablu un perspektīvu biznesu, ja tas tiek pareizi sakārtots. «Patlaban var teikt, ka lauku tūrisms ir, bet nav īpaši aktīvs. Arī nākamgad, šķiet, lauku tūrisms būs «pusmiegā». Tā attīstību arī ļoti ietekmē valsts ekonomiskās situācijas stāvoklis. Šogad darbību ietekmēja, piemēram, paaugstinātais nekustamā īpašuma nodoklis, kas nedaudz sadārdzina visas izmaksas un neveicina tūrisma attīstību. Pagaidām arī neizskatās, ka valsts būtu ļoti ieinteresēta palīdzēt ne tikai tūrisma, bet arī citu nozaru uzņēmumiem,» uzskata Gornostajs.
«Smuku muižas» pārvaldnieks arī norāda, ka lauku tūrisma attīstību nelabvēlīgi ietekmē nesakārtotā infrastruktūra. Piemēram, ceļš līdz «Smuku muižai» vairāku desmitu kilometru garumā esot tikai grants segums. «Smuku muižas» vadība vairākas reizes lūgusi atbildīgajiem dienestiem to greiderēt, taču pilnīgai tā sakārtošanai nepieciešami pietiekami lieli līdzekļi. Tāpat ap «Smuku muižu» patlaban esot nepietiekami kvalitatīvi telekomunikācijas sakari, bet arī par to sakārtošanu tiekot prasīti lieli līdzekļi, piebilst Gornostajs.
Atpūtas kompleksa «Smuku muiža» īpašnieks SIA «Vide Invest» dibināts 2004.gadā. Puse uzņēmuma kapitāldaļu pieder Gogunovam, bet otra puse - uzņēmējam Valērijam Igaunim.
Precīzs vēsturiskās «Smuku muižas» izveidošanas gads nav zināms, bet tā rakstos pirmo reizi minēta 1576.gadā kā Jaunpils muižas pusmuiža, kas ilgu laiku piederējusi Reku dzimtai. Aptuveni gadu muižā par rakstvedi, klētnieku un lopu uzraugu strādājis arī Jānis Jaunsudrabiņš.
Otrā pasaules kara laikā tikusi nopostīta muižas pils, dzirnavas un citas saimniecības ēkas. Pēckara gados liela daļa kādreizējās muižas teritorijas tika ietverta kolhozā «Ceļā uz komunismu», kura vietā pēc tam tika izveidota valsts saimniecība «Remte».
Pēc Latvijas Republikas neatkarības atjaunošanas 20.gadsimta 90.gados dīķsaimniecību atjaunoja Raļļu ģimene, bet 2004.gadā Smuku muižas vēsturisko centru iegādājās pašreizējie īpašnieki - SIA «Vide Invest».
No kādreizējās Smuku muižas ir saglabājušās tikai divas ēkas - kalpu klēts un dzīvojamā māja. Atjaunot un pielāgojot viesu vajadzībām abas ēkas, 2005.gadā tika atvērts viesu nams «Smuku muiža», kurā ir sešas viesu nama ēkas ar 100 gultasvietām, konferenču un banketu zāle, kurā var uzņemt līdz 200 personām, kā arī sporta un atpūtas iespējas.
Atpūtas komplekss «Smuku muiža» savulaik ieguvis vairākus Latvijas tūrismā nozīmīgus apbalvojumus - Kurzemes Tūrisma asociācijas ikgadējo apbalvojumu «Lielais Jēkabs», Latvijas lauku tūrisma asociācijas «Lauku ceļotājs» konkursa «Gada labākais lauku naktsmītnes saimnieks» apbalvojumu, kā arī Ekonomikas ministrijas rīkotajā konkursā «Gada tūrisma uzņēmums 2006» ieguvis balvu nominācijā «Tūristu izmitināšanas un apkalpošanas uzņēmuma (tūristu mītnes) inovatīvs tūrisma produkts vai pakalpojums».
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/260303
