Stadiona pārdošanas darījumi pārspēj visu
Zanda Zablovska, 2014. gada 25. novembris
Apjomīgākie darījumi nekustamā īpašuma tirgū šogad notikuši ar Skonto stadionu un Rimi ēkām; visbiežāk ir pirktas un pārdotas biroju ēkas, otrdien raksta laikraksts Dienas Bizness.
Šādu ainu rāda DB apkopotā informācija par lielākajiem investīciju darījumiem komercsegmentā. Colliers International vadītājs Latvijā Deniss Kairāns DB norāda, ka tirgū dažādos pārrunu posmos ir vēl vairāk darījumu – pat virs 30 milj. eiro. «Ja tie noslēgsies, to kopējais apmērs nākamgad var būt šā gada līmenī vai būs pat lielāks,» viņš prognozē.
Pēc D. Kairāna teiktā, 2014. gads investīciju ziņā bijis aktīvs, lielākoties gan Rimi dēļ, kas veicis divus no trim nozīmīgākajiem investīciju darījumiem. Kopumā situācija bijusi līdzīga kā pagājušajā gadā. «Aktivitāti radīja gan pašmāju, gan skandināvu, gan austrumu kaimiņvalstu investori,» viņš klāsta. Skonto stadiona un vairāku zemesgabalu pārdošanas darījums ir finansiāli lielākais 2014. gadā – kompleksu vairākos darījumos iegādājās nekustamā īpašuma uzņēmējiem Ivaram un Nataļjai Rudzīšiem piederošs uzņēmums. Vienlaikus ar šo darījumu saistīti vairāki neskaidri jautājumi, proti, sākotnēji a/s Reverta stadionu un zemi pārdeva uzņēmumam SIA SSA, kas vēlāk to pārdeva uzņēmumam SIA MANI Group, bet darījumu summas ir krietni atšķirīgas: 13,8 milj. eiro un 35 milj. eiro. Neskaidrības ap Skonto stadionu atzīst arī D. Kairāns: «Lielākais, taču tajā pašā laikā nesaprotamākais darījums notika ar Skonto stadiona īpašnieku maiņu – divi darījumi ar krasi atšķirīgām summām īsā laika posmā.»
Nākamie divi finansiāli lielākie darījumi ir saistīti ar Rimi un veikti, iegādājoties kapitāldaļas – A. Deglava ielā ar Rimi saistīts uzņēmums atpirka loģistikas un biroju centru, kurā atrodas kompānija, bet tirdzniecības centru Damme pārdeva skandināvu investoriem.
Visu rakstu Stadiona pārdošanas darījumi pārspēj visu lasiet otrdienas, 25. novembra, laikrakstā Dienas Bizness (14. lpp.)!
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/stadiona-pardosanas-darijumi-parspej-visu-423622
