Tehnoloģiju uzņēmums iegulda miljonus Cēsīs
Tuvāko piecu gadu laikā uzņēmums Draugiem Group Cēsīs plāno īstenot vairākus vērienīgus nekustamā īpašuma projektus, kuru kopējā vērtība varētu sasniegt pat 10 miljonus eiro.
Šobrīd jau esam saņēmuši būvatļauju sākt darbu pie Katrīnas nama atjaunošanas, ko plānots pabeigt šā gada vasarā, kā arī uzsākt būvniecību Konrāda namā un tam pieguļošajās ēkās, Dienas Biznesa speciālizdevumam Nekustamais īpašums stāsta Jānis Palkavnieks, Draugiem Group runasvīrs. Viņš norāda, ka Konrāda namā uzņēmums iecerējis ierīkot mūsdienīgas biroju, kopstrādes telpas, kā arī vairākus īstermiņa un ilgtermiņa īres dzīvokļus, ko paredzēts izbūvēt arī Katrīnas namā. Tāpat tuvāko piecu gadu laikā uzņēmums Cēsīs plānojis radīt arī atsevišķu īres namu ciematu - Mājas Cēsīs Cīrulīšos, kur īrniekiem būs pieejamas ne tikai modernas mājas, bet arī ilgtspējīgas atpūtas vietas, gājēju un velo celiņi, zaļa ārtelpa, kā arī vairākas koplietošanas telpas, stāsta J.Palkavnieks.
Jau vairāku gadu garumā varam novērot, ka nekustamo īpašumu projekti daudz straujāk attīstās galvaspilsētā, taču Draugiem Group izvēlējies citu ceļu un nolēmis savus līdzekļus ieguldīt nevis Rīgā, bet gan Cēsīs. Kāpēc šāda izvēle?
Tas viss sākās pavisam nevainīgi, kad pirms pieciem gadiem divi mūsu programmētāji paziņoja, ka labprātāk strādātu Cēsīs, nevis Rīgā. Veicām aptauju arī citu savu darbinieku vidū, tā noskaidrojām, ka aptuveni 40% no visas mūsu komandas patiesībā nāk no Cēsīm. Tā kā tolaik mazajās pašvaldībās kopstrādes biroju koncepts vēl nebija pārāk attīstīts, mēs nolēmām Cēsu sirdī, Rožu laukumā, atvērt paši savu Draugiem Group biroju ar septiņām darbavietām, kas ļāva tur strādāt gan šiem diviem programmētājiem, gan citiem mūsu darbiniekiem, kas, piemēram, Cēsīs apciemoja savus vecākus. Mēs vēlējāmies, lai mūsu birojs būtu centrālā vietā, pirmajā stāvā un ar lieliem logiem - mēs negribējām slēpties, gluži pretēji - mēs gribējām, lai visi Cēsu iedzīvotāji zina, ka mēs te esam! Mūsu ideja bija parādīt, ka strādāt Cēsīs ir labi un mēs te esam uz palikšanu! Šobrīd šo biroju ir pārņēmis Draugiem Group uzņēmums Printful, ar prieku varu teikt, ka mums tas izdevās!
Kā no neliela biroja nonācāt līdz miljonu projektiem - vai arī tā nebija nejaušība?
Tā kā mūsu pirmais projekts izvērtās ļoti veiksmīgs, mēs sākām apsvērt arī citas iespējas ieguldīt Cēsu pilsētā. Viens no Draugiem Group līdzīpašniekiem, Agris Tamanis, kurš pats arī dzīvo Cēsīs, ierosināja, ka mēs varētu izveidot kampaņu, kurā parādām, ka Cēsīs dzīvot ir forši. Ņemot vērā to, ka liela daļa mūsu darbinieku, kā jau minēju, ir dzimuši, auguši un mācījušies Cēsīs, Agris uzskatīja, ka šāda veida kampaņa varētu būt kā Draugiem Group pateicība par ieguldījumu mūsu uzņēmumā. Uzreiz sapratām, ka iztērēt naudu parastās reklāmās būtu bezjēdzīgi, tāpēc sākām domāt par to, ko mēs varam darīt, lai dzīvi pilsētā tiešām uzlabotu. Mēs nolēmām, ka pirmais solis varētu būt ūdens brīvkrānu uzstādīšana, kas ikvienam garāmgājējam ļautu remdēt slāpes, uzpildīt savu ūdens pudeli vai padzirdīt četrkājaino mīluli. To mēs arī veiksmīgi izdarījām, tā šobrīd Cēsīs uzstādīti trīs Draugiem Group brīvkrāni, bet tuvākajā laikā plānots izbūvēt vēl tikpat. Tā kā arī šis projekts izrādījās gana veiksmīgs, izlēmām iet vēl tālāk un pielikt savu pirkstu arī pie pilsētas degradēto teritoriju sakopšanas, kā rezultātā šā gada pavasarī būsim gatavi atklāt parku Cēsis pievelk.
Šobrīd degradēto teritoriju sakopšanu jau turpināt citā līmenī, jo esat iesaistījušies arī vēsturiskā Konrāda nama atjaunošanā. Kā veicas ar šo projektu?
Rožu laukumā, pašā pilsētas centrā, Konrāda nams jau ļoti ilgu laiku ir stāvējis, aizsegts ar celtniecības tīklu, un bijis absolūti nepievilcīgs gan pilsētas iedzīvotājiem, gan tūristiem, tāpēc mēs nolēmām šo graustu iegādāties un atjaunot. Lai to izdarītu, 2021. gadā dibinājām uzņēmumu SIA Konrāda nami un pašlaik esam iecerējuši, ka šogad varēsim sākt darbu pie ēkas rekonstrukcijas. Namā esam iecerējuši ierīkot gan birojus un kopstrādes telpas, gan pielāgot to dažādām ar programmēšanu saistītām mācībām, ko piedāvās Draugiem Group. Tāpat šajā namā tiks izveidoti arī vairāki īstermiņa un ilgtermiņa īres dzīvokļi, kas vismaz kaut kādā mērā palīdzēs risināt dzīvojamā fonda problēmu pilsētā, kā arī krogs un veikals. Papildus tam esam iegādājušies un plānojam atjaunot arī citas ēkas, kas atrodas Konrāda nama tuvumā, tajā skaitā bijušo mācītāja māju un tās sētā izbūvēto ratu māju. Visus namus plānots atjaunot to vēsturiskajā izskatā, papildus piešķirot ēkām arī nelielus mūsdienu arhitektūras elementus. Svarīgi atzīmēt, ka Konrāda nama sēta būs publisks objekts, kuru varēs apmeklēt gan pilsētas iedzīvotāji, gan viesi. Šobrīd jau esam saņēmuši būvatļauju, lai renovētu visus šos namus, un gaidām pavasari, lai pēc iespējas ātrāk varētu sākt būvniecību. Kopumā plānojam šo namu atjaunošanā ieguldīt aptuveni 2,5 līdz 3 miljonus eiro, taču izmaksas, protams, var mainīties, jo visas šīs ēkas ir ļoti vecas, līdz ar to rēķināmies, ka būvniecības procesā var rasties arī kādas papildu vajadzības. Svarīgi atzīmēt, ka visi līdzekļi nāk no Draugiem Group ieņēmumiem un mūsu grupas uzņēmumu izmaksātajām dividendēm, nekādas investīcijas no citiem avotiem mēs neesam piesaistījuši un šobrīd arī neplānojam to darīt.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/tehnologiju-uznemums-iegulda-miljonus-cesis-511657
