Ar kadastrālo reformu un nodokli nogremdēs Rīgas viesnīcas
Līdz ar jauno un plaši kritizēto kadastrālo vērtību stāšanos spēkā NĪN Latvijā pieaugs vēl vairāk un starpība ar kaimiņvalstu galvaspilsētās esošajām viesnīcām palielināsies teju astronomiski.
Šogad Covid-19 vīrusa noteikto ierobežojumu dēļ tūrisma sezona Rīgā beidzās, īsti nemaz nesākusies. Šādos apstākļos arī nekustamā īpašuma nodokļa apmērs var kļūt par sava veida katalizatoru viesnīcu nākotnes nogremdēšanai.
“Ar kadastrālās vērtības izmaiņām – vairākkārtīgu pieaugumu – faktiski tiks nogremdēts Latvijas viesnīcu bizness, kas grimst jau šobrīd,” secina BDO Law zvērināts advokāts Rolands Valdemārs. Zvērinātu advokātu birojs BDO Law apkopojis datus par Baltijas valstu vairākām viesnīcu ķēdēm. R. Valdemārs secinājumus pamato ar to, ka jau tā augstais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums ar jauno kadastrālo vērtību stāšanos spēkā pieaugs divas līdz pat piecas reizes.
“Sabiedrībā plaši kritizē nekustamā īpašuma nodokļa apmērus, taču reti kuram ir zināms, cik astronomiskas summas ir spiestas maksāt tieši viesnīcas. Piemēram, kādai viesnīcai Rīgas vecpilsētā nekustamā īpašuma nodoklis šogad jāmaksā nepilni 210 000 eiro, bet šīs pašas ķēdes līdzīgai viesnīcai Viļņā gada nodoklis ir 84 000 eiro. Palielinātā kadastrālā vērtība šo jau tā milzīgo maksājumu palielinās līdz pusmiljonam eiro gadā. Visiem zināmā viesnīca Latvija katru gadu kā nekustamā īpašuma nodokli ir spiesta maksāt 411 000 eiro, bet šīs pašas ķēdes līdzīga viesnīca Viļņā maksā 110 000 eiro, bet Igaunijā – 46 000 eiro. Paradoksāli, ka jaunā kadastrālā vērtība viesnīcas Latvija nekustamā īpašuma nodokli pacels līdz pat 1,2 miljoniem eiro gadā!” uz lūgumu konkretizēt nekustamā īpašuma nodoklī maksājamo summu atbild R. Valdemārs.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/ar-kadastralo-reformu-un-nodokli-nogremdes-rigas-viesnicas-499049
