Biroju nomas maksa pērn krietni noliesējusi
Biroju nomas maksa pērn krietni noliesējusi
Ingrīda Drazdovska
08.03.2010
Biroju tirgus 2009. gadā ir piedzīvojis straujāko nomas maksas kritumu pēdējā desmitgadē, DB norādīja konsultāciju kompānija Colliers International.
Prasītās nomas maksas A klases biroju telpām ir samazinājušās līdz 8 – 16 eiro/m2, B1 klases telpām — līdz 5 – 12 eiro/m2, bet telpām B2 klases ēkās — līdz 4 – 10 eiro/m2. Vidējais nomas maksas samazinājums gada laikā bijis 38 %.
Daudzas kompānijas pagājušajā gadā ir pārslēgušas nomas līgumus, ieskaitot nomas maksas līmeni, un tas ietekmējis vidējos rādītājus.
Kompānija akcentē, ka pagājušajā gadā daudz kompānijas pārvietojušās savus biznesus, optimizējot izmaksas, tostarp nomas izdevumus. Līgumi pārsvarā tiek slēgti īstermiņa. Taču tirgū ir arī tādas kompānijas, tiesa, daudz mazākā skaitā, kuras izmanto pašreizējās tirgus priekšrocības un mēģina noslēgt ilgtermiņa līgumus, nofiksējot zemu nomas maksu.
Ņemot vērā jaunu biroju telpu piedāvājuma palielināšanos tirgū, kā arī kompāniju biznesa sašaurināšanu, brīvo telpu īpatsvars 2009. gada beigās sasniedza 36 – 37 %.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/219135-biroju-nomas-maksa-pern-krietni-noliesejusi
