Ievērojami sarucis darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos
Žanete Hāka, 2014. gada 13. novembris
Septembrī ievērojami sarucis darījumu skaits ar jauno projektu dzīvokļiem, norādīts Arco Real Estate jauno projektu tirgus pārskatā.
Rīgā noticis vien 51 darījums, kas ir zemākais rādītājs pēdējo 2 gadu laikā kopš 2012. gada septembra. Līdzīga tendence novērota arī Jūrmalā, kur darījumu skaits ar jauno projektu dzīvokļiem bija attiecīgi 56 darījumi jūlijā un 51 darījums augustā, bet septembrī notikuši vien 12 šādi darījumi. Tāpat samazinājies arī darījumu skaits ar dzīvokļiem, kuru cena pārsniedza jauno 250 tūkstošu eiro slieksni termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanai.
Jautāts, kādas ir jauno projektu raksturīgākās cenas Rīgas jaunajos projektos, Arco Real Estate valdes loceklis Māris Laukalējs uzsver, ka mikrorajonos esošo jauno projektu dzīvokļu vidējā cena 3. ceturksnī bija 1480 EUR/m², kas ir par 5% augstāka kā iepriekšējā ceturksnī, savukārt Rīgas centrā, kā arī tādos centram tuvos rajonos kā Ķīpsala un Klīversala vidējā cena jauno projektu dzīvokļiem 3. ceturksnī saglabājās 2600 EUR/m² pozīcijā.
Pēc Arco Real Estate datiem, šā gada 3. ceturkšņa kopējais darījumu skaits ar jauno projektu dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos bija 294 (jūlijā – 179, augustā – 157, septembrī – 51), kas ir par 24% vairāk kā 2. ceturksnī, kad notika 237 darījumi. Vislielākais darījumu skaits tika fiksēts tādos mikrorajonos kā Teika, Imanta, Purvciems un Zolitūde. Savukārt vismazākais darījumu skaits bija Bolderājā, Vecmilgrāvī un Ķengaragā.
Rīgas centra jauno projektu dzīvokļu piedāvājums samazinājās par 14%, un to kopumā veidoja 320 dzīvokļi. Darījumu skaits ar jauno projektu dzīvokļiem 2014. gada 3. ceturksnī šajā teritorijā bija 93, kas ir par 37% vairāk kā šī gada 2. ceturksnī, kad notika 68 darījumi, informē M. Laukalējs.
Sekojot kopējai ekonomiskās situācijas attīstībai valstī, 3. ceturksnī mērenos tempos pieauga arī vietējo pircēju interese par dzīvokļiem jauno projektu ēkās Rīgas mikrorajonos.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/ieverojami-sarucis-darijumu-skaits-ar-dzivokliem-jaunajos-projektos-423180
