Mazāk nekā kaimiņiem
Biroju platības ziņā uz vienu iedzīvotāju Rīga atpaliek no kaimiņiem. Šādu informāciju Rīgā notikušajā pirmajā Baltijas valstu nekustamo īpašumu attīstītāju forumā publiskoja kompānijas Novira Capital vadošais partneris Arle Molders. Viņa paziņojumu apstiprina skaitļi: Tallinā uz vienu iedzīvotāju ir 1,27 m² biroju platības, Viļņā — 0,8 m², Rīgā — 0,57 m². Eksperts ir pārliecināts, ka visu triju minēto pilsētu biroju tirgus gaida turpmāka attīstība. Salīdzinot ar citām valstīm, mums vēl ir, kurp tiekties, jo, piemēram, Varšavā uz vienu iedzīvotāju ir 2,5 m² biroju platības, Berlīnē — 5,3 m², Amsterdamā — 7,3 m².
Taisnības labad gan ir jāprecizē, ka Rīgā brīvi ir palikuši 8% biroju platību, − tas ir, tādas platības, kas gaida savus nomniekus. Kā vienu no Rīgas biroju kompleksu tirgus problēmām igauņu viesis minēja augsto nekustamā īpašuma nodokli — 1,5%. Līdz ar to ienākumi no šāda veida komerciālo īpašumu iegādes un iznomāšanas Rīgā ir par 1% mazāki nekā Tallinā.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/13310
