Ober Haus: Dzīvokļu tirgū cenas stabilizējas, nevis pieaug
Ober Haus: Dzīvokļu tirgū cenas stabilizējas, nevis pieaug
16.04.2010
Dzīvokļu tirgū patlaban var runāt par cenu stabilitāti, nevis augšupeju, šodien preses konferencē uzsvēra nekustamā īpašuma kompānijas "Ober Haus" vērtēšanas servisa valdes loceklis Andris Šalgūns.Vīnš skaidroja, ka pagaidām piedzīvotais cenu kāpums Rīgas dzīvokļiem nav vēl uzskatāms par vērā ņemamu pieaugumu, bet Viļņā cenu kritums turpinājās, jo tur dzīvokļu cenas salīdzinājumā ar pārējo Baltijas valstu galvaspilsētām ir augstākās. Viļņā sērijveida dzīvokļu cenas patlaban ir robežās no 550 eiro līdz 1100 eiro par kvadrātmetru, Rīgā - no 440 eiro līdz 710 eiro par kvadrātmetru, bet Tallinā - no 440 eiro līdz 890 eiro.
Šalgūns pieļāva, ka mājokļu cenas starp Baltijas valstīm var ar laiku izlīdzināties, bet arvien vairāk izpaužas tendence, ka tirgū veidojas iekšējā segmentācija, kas nosaka, ka cena ir atkarīga no pieprasījuma apjoma pēc konkrētā dzīvokļa tipa.
"Ober Haus" dati liecina, ka pašlaik tirdzniecībā ir 2641 dzīvoklis jaunajos projektos, bet šis skaits samazinoties ar katru dienu. "Optimistiski prognozējot, jauno projektu attīstība varētu atsākties 2011.gadā, bet, iespējams, ka arī šā gada beigās, tāpēc pircējiem, kas vēlas iegādāties dzīvokli jaunajā projektā, ir jāapdomā, vai viņi ir gatavi gaidīt vēl vismaz divus līdz trīs gadus, līdz tiks pabeigti kādi jauni projekti, vai iegādāties mājokli jau esošajā," norādīja Šalgūns.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=16.04.2010
