Pircēju izpratnei
Elites klases nekustamie īpašumi nevar maksāt no 3000 līdz 5000 ASV dolāri/m² (2200—3500 eiro/m²). Tas tika paziņots vienā no Krievijas nekustamo īpašumu kongresa sesijām, kurā apsprieda situāciju dārgo mājokļu segmentā. Jāatzīmē, ka runa bija par Sanktpēterburgas nekustamo īpašumu tirgu. Šajā pilsētā elites klases mājokļi tiek pārdoti par 10 līdz 15 tūkstošiem ASV dolāri/m² (7400 līdz 11 100 eiro/m²). Tajā pašā laikā Maskavā elites klases projektu cenas ir divas reizes augstākas. Ir piedāvājumi, kuros cenas sniedzas līdz pat 50 000 ASV dolāri/m² (37 000 eiro/m²). Šiem skaitļiem nav nekāda sakara ar Latvijas tirgu, tomēr tie ļauj saprast, kāpēc bagātie maskavieši, kurus interesē mūsu Jūrmala un Rīgas centrs, salīdzinoši mierīgi reaģē uz piedāvājumu pirkts dzīvokli, kura cena ir robežās no 4500 līdz 6000 eiro/m². Savukārt pircēju no Sanktpēterburgas pie mums ir mazāk. Pārspīlēta pieprasījuma Jūrmalā un Rīgas centrā nav, un projekti, kas tiek pozicionēti kā elites klases projekti un kuros katrā no tiem ir 20 līdz 25 dzīvokļi, labākajā gadījumā tiek izpārdoti divu gadu laikā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news/show/11843
