Riski darījumos ar nekustamo īpašumu saglabāsies
Māris Ķirsons, 2016. gada 9. novembris
Latvijā tiks ieviests elektronisks nostiprinājuma lūgums privātajos darījumos, tomēr joprojām būs riski darījumos ar nekustamo īpašumu
Tāds ir secinājums pēc diskusijām valdībā, skatot konceptuālo ziņojumu par darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem, trešdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.
Tajā bija analizēti divi varianti: noteikt obligātu notariālā akta formu nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumiem vai elektronisku nostiprinājuma lūguma iesniegšanu arī privāta darījuma gadījumā. Valdība atbalstīja Tieslietu ministrijas ieteikto un darba grupas vairākuma atbalstīto piedāvājumu noteikt nostiprinājuma lūguma elektronisku iesniegšanu zemesgrāmatā ar notāra starpniecību, izmantojot zemesgrāmatas tiešsaistes iespējas. Šo piedāvājumu akceptēja uzņēmēji, un valdībā to uzsvēra arī Latvijas Darba devēju konfederācija (LDDK).
«Darījumu pusēm ir jābūt izvēles iespējām un tāpēc saglabājama pašreizējā kārtība, jo obligāta prasība par notariālā akta formu nekustamo īpašumu darījumos nozīmētu dubultot ar darījumu saistītās izmaksas,» skaidroja LDDK sociālo un darba lietu eksperts Pēteris Leiškalns. Viņš norāda, ka bieži vien nekustamo īpašumu darījumi ir ļoti komplicēti, to sagatavošanā tiek iesaistīti dārgi juristi un tādos notariālā akta forma nav nepieciešama, jo līgumslēdzējpuses sevi spēj aizsargāt. «Tie, kuri uzskata, ka darījumi jāslēdz notariālā akta formā, to var darīt,» uzsvēra P. Leiškalns.
«Mani pārsteidz apgalvojumi, ka fiktīvie darījumi tiks izskausti, jo realitātē tie tiks ieskanēti,» norādīja Latvijas Zvērinātu notāru padomes izpilddirektore Vija Piziča.
Visu rakstu Riski saglabāsies lasiet 9. novembra laikrakstā Dienas Bizness.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/riski-darijumos-ar-nekustamo-ipasumu-saglabasies-456471
