Admirāļu Osta (Адмиралю Оста) (Адмиральская бухта)

Admirāļu Osta (Адмиральская Бухта) — новый проект в Юрмале, на берегу реки Лиелупе.

Уникальное месторасположение дома, развитая инфраструктура и оригинальные дизайнерские решения — выделяют комплекс из ряда юрмальских проектов.

Визитной карточкой Admirāļu Osta является: использование высококачественных строительных материалов и последних инновационных достижений в области градостроительства.

Комплекс Admirāļu Osta находится в элитной зоне Юрмалы, на берегу реки Лиелупе по адресу: Юрмала, Булдури, проспект Виенибас, 43

На территории застраиваемого жилого квартала (4459 кв.м.) расположен трехэтажный жилой дом с подземной автостоянкой.

В доме предусмотрено 45 квартир площадью 58 — 126 кв.м.

Здание поделено на 4 корпуса с отдельными подъездами, лифтами и системой безопасности, автономной для каждого корпуса.

Предусмотрены детская площадка, зона отдыха и озеленение.

Доступ во двор и в подъезды обеспечивается с помощью кодового ключа или домофона.

Проект «Адмиральская бухта» разработан архитектурным бюро J-Projekts под руководством главного архитектора Яниса Барташевича.

Доступная роскошь в самой душе Юрмалы.

В концепции комфорта и благополучия.

Описание района застройки

На територии застраиваемого жилого квартала (4459 кв.м.) расположен трехэтажный жилой дом с подземной автостоянкой.

В доме расположены 45 апартаментов площадью 58 — 126 кв.

Здание поделено на 4 корпуса с отдельными подъездами, лифтами и системой безопасности, автономной для каждого корпуса.

Предусмотрены детская площадка, зона отдыха и озеленение.

Доступ во двор и в подъезды обеспечивается с помощью кодового ключа или домофона.

Инженерно-технические коммуникации

Электроснабжение: 20 kW на каждую квартиру

Отопление: газовое, теплоузлы на крыше 1,2,3 корпуса. В квартирах установлены счетчики потребления тепла с системой удалённого считывания.

Водоснабжение: городские коммуникации. В каждой квартире установлены счетчики потребления горячей и холодной воды с системой удалённого считывания.

Канализация: подключена к общей магистральной сети города.

Вентиляция: принудительная (в кухне, ванной комнате и WC, паркинг)

Охранная сигнализация: доступ во двор и в подъезды обеспечивается с помощью кодового ключа, чипа или использования домофона с видеокамерой. Автостоянка, двор, места общего пользования охраняется при помощи системы видеонаблюдения. Есть возможность подключения квартир к охранной сигнализации

Кондиционирование: по желанию покупателя есть возможность индивидуального подключения.

Пожарная охрана: здание оборудовано новейшей противопожарной сигнализацией.

Предусмотрена живая охрана

Описание жилого комплекса

Общая площадь участка: 4459 кв.м

Озеленение: 1813,5 кв.м.

Внутренняя территория: огражденная, благоустроенная, детская игровая площадка и места отдыха

Описание здания

Площадь застройки: 1783,6 кв.м.

Общая площадь помещений: 5187 кв.м.

Количество зданий: 4 корпуса

Количество этажей: 3

Количество подъездов: 4

Количество квартир: 45

Количество лифтов: 4, 5 остановок: паркинг, 3 этажа, крыша

Крыша: используемая, каждая квартира 3 этажа имеет свой участок крыши

Подсобные помещения: есть

Автостоянка: подземная на 60 машин, с обогреваемым пандусом и автоматическими воротами , для гостей доступна общественная парковка

Строительные конструкции

Фундамент: монолитный железобетонный фундамент

Несущие стены: монолит, фибо блоки

Наружные стены: Фибо блоки. Утепление выполнено каменной ватой PAROC толщиной 150 мм, что обеспечивает необходимую теплоизоляцию.

Перекрытия: монолитный железобетон

Фасад: декоративные каменные панели, ночное освещение фасада.

Лестницы: железобетонные конструкции с перилами из металла и стекла, ступеньки из гранита, стены из гранита и дерева

Окна: алюминиевые конструкции системы Schüco AWS/ADS 75.SI+/ADS 75.SI, с двойными стеклопакетами (стекло 6;4;6 мм) и солнцезащитным покрытием

Центральные входные двери: системы Schüco с интегрированной системой безопасности (код доступа, чип, переговорное устройство, видео камера)

Двери в квартиру: деревянные с безопасным замком с универсальным ключом

Описание квартир

Площадь: от 58 кв.м до 126 кв.м.

Террасы и балконы: предусмотрены

Внутренние стены: есть

Высота потолков: 3 м

Телефонизация: предусмотрена- оптика

Кабельное телевидение: предусмотрено — оптика

Интернет: предусмотрен — оптика