Aizliegs prasīt papildu hipotekāro kredītu nodrošinājumu
Aizliegs prasīt papildu hipotekāro kredītu nodrošinājumu
Līva Melbārzde
[email protected]
10.03.2009
Paredzēts likumā aizliegt prasīt papildu nodrošinājumu par izsniegtu hipotekāro kredītu, ja tirgus izmaiņu dēļ samazinājusies nekustamā īpašuma vērtība.
Tādus Patērētāju tiesību aizsardzības likuma grozījumus šodien Saeimas Tautsaimniecības, agrārās, vides un reģionālās politikas komisija atbalstīja uz otro likuma lasījumu. Db.lv jau rakstīja, ka minētajā likumā pēc Starptautiskā Valūtas fonda un Eiropas Komisijas prasībām tiek iestrādātas jaunas normas, lai aizsargātu tos hipotekāro kredītņēmējus, kas nav pieļāvuši būtiskus līguma pārkāpumus, t.i., nav kavējuši kredītmaksājumus biežāk nekā 3 reizes gadā ilgāk par 60 dienām.
Bankas nedrīkstēs līguma darbības laikā pieprasīt jebkādas izmaksas par hipotekārā kredīta nodrošinājuma pārvērtēšanu līguma darbības laikā, kā arī prasīt izsniegtā kredīta pirmstermiņa atmaksu. Tāpat bankām būs pienākums izskatīt kredīttermiņa pagarināšanu un kredīta valūtas maiņu. Turklāt piedāvātās izmaiņas nedrīkstēs būt patērētājam nelabvēlīgākas salīdzinājumā ar tajā brīdī tirgū pastāvošajiem nosacījumiem.
«Punkts par to, ka bankas nedrīkstēs piedāvāt sliktākus nosacījumus nekā tirgū esošie, situāciju gan būtiski neuzlabos, jo arī tajā praksē, ko atsevišķas bankas pret saviem klientiem realizē šodien, kad, atsaucoties uz klienta nepilnīgi sniegtu informāciju par paņemtajiem hipotekārajiem kredītiem, prasa pārslēgt līgumu uz salīdzinoši sliktākiem nosacījumiem. Tomēr arī šodien neviena banka nav vēl piedāvājusi tādus nosacījumus, kas neatbilstu pašreizējiem tirgus nosacījumiem,» komentēja Patērētāju tiesību aizsardzības centra vadītāja Baiba Vītoliņa.
Likuma grozījumu spēkā stāšanās datums vēl nav zināms, tomēr ir skaidrs, ka tie netiks piemērots ar atpakaļejošu datumu.
Informācijas avots:
http://www.db.lv
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/03/10/Aizliegs_prasit_papildu_h
