Arco Real Estate: Pēdējos trijos mēnešos Kauguros pārdoti 70 dzīvokļi
"2012.gada II ceturkšņa dati par pārdošanas darījumu skaitu liek secināt, ka arvien vairāk darījumi notiek otrreizējā tirgus segmentā, mazāk jaunajos projektos", informē Māris Laukalējs, ARCO REAL ESTATE valdes loceklis un 1.vērtēšanas nodaļas vadītājs.
Aktīvākais nekustamā īpašuma tirgus segments Jūrmalā tradicionāli ir dzīvokļi - gan jaunajos projektos, gan otrreizējā tirgū. Kopumā 2.ceturksnī bijuši 123 darījumi. Salīdzinoši š.g. I ceturksnī bija 72 dzīvokļu pārdošanas gadījumi.
"Pārsteidzoši daudz īpašumu pārdots tieši Kauguros - pēdējos 3 mēnešos 70 darījumi no kopējā skaita (salīdzinoši - 2011.gada II cet. - 41 darījums Kauguros). Šāds pieaugums ir pilnīgi saprotams, jo visu laiku sērijveida dzīvokļu cenas bijušas netipiski zemas Jūrmalai", secina M.Laukalējs Pēdējā laikā šai atrašanās vietai tiek pievērsta paaugstināta interese, nelieli dzīvokļi tiek iegādāti kā dzīvesvieta vasaras mēnešiem. Liela daļa interesentu ir no Krievijas un Lietuvas, kas ir par pamatu gandrīz divkāršajam darījuma skaita pieaugumam. Pārējā Jūrmalas teritorijā notikuši 36 darījumi otrreizējā tirgū un tikai 17 darījumi notikuši ar dzīvokļiem jaunajos projektos.
Darījumu skaits jaunajos projektos ir samazinājies, jo lielākā daļa attīstītāju ir būtiski paaugstinājuši pārdošanas cenu, kas savukārt ir neatbilstoša pieprasījumam."Rīgā darījumi jaunajos projektos notiek par cenām no 1200 līdz 1500 EUR/m2, bet Jūrmalā faktiski nav piedāvājuma vidējo cenu segmentā jauno projektu tirgū, lai arī šādiem projektiem būtu ļoti liels pieprasījums", informē Māris Laukalējs
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=16.07.2012
