ASV nekustamo īpašumu tirgū draud otrais krīzes vilnis
ASV nekustamo īpašumu tirgū draud otrais krīzes vilnis
Līva Melbārzde
[email protected]
29.07.2009
Pasaules ekonomikas krīzes izraisītājs— ASV nekustamo īpašumu tirgus— stāv jaunas pārkaršanas priekšā, kuras sekas var izdoties pārvarēt tikai pēc 18 mēnešiem, raksta Focus.
Šoreiz to var izraisīt salīdzinoši smalko īpašumu pārdošana par neticami zemu cenu. New York Times jau labu laiku viena no lasītākajām rubrikām saucas «Ko visu jūs varat dabūt par 2 miljoniem dolāru». Tajā atrodami īsti sapņu, jeb, pareizāk sakot, izsapņotu sapņu nami, piemēram, lauku īpašums netālu no Losandželosas pie Sekvojas Nacionālā parka ar personīgo salu, personīgo pludmali vai 535 kvadrātmetru liels luksus bungalo Miami ar baseinu palmu paēnā, vīna pagrabu ar 500 vīna pudeļu ietilpību un augstām gardēžu prasībām atbilstoši ierīkotu virtuvi.
Pašlaik Kalifornijā nekustamā īpašuma buma epicentrā ir mājas, kas tiek tirgotas par 1 milj. ASV dolāru un šajā klasē parādās arvien vairāk jaunu objektu. Tendencei turpinoties, piedāvājuma pārbagātība varētu kristies tikai pēc 18 mēnešiem, lēš ASV investīciju firma T2 Partners. Pirms gada 18 mēnešu vietā tika minēti tikai 9. Līdz ar to, tiek izteiktas prognozes, ka ASV nekustamo īpašumu tirgus atrodas nevis pārmaiņu priekšā, bet gan pirms nākamās krīzes. «Tas ir nākamais cunami, kas skars pārkarsēto tirgu,» brīdina investīciju sabiedrība, kas iepriekš prognozēja ar 2008. gada masīvo cenu lejupslīdi. Arī ASV investoriem pašlaik interesē drošs kapitāls, pirmkārt, zelts, derīgie izrakteņi, solīdu uzņēmumu akcijas un nekustamais īpašums Rietumeiropā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/07/29/ASV_nekustamo_ipashumu_tir
