ASV noslēdzies Starptautiskais Nekustamo īpašumu aģentu kongress
ASV noslēdzies Starptautiskais Nekustamo īpašumu aģentu kongress
Pagājušajā nedēļā Maijami (Floridas štats) notika Starptautiskais Nekustamo īpašumu aģentu kongress, kurā piedalījās simtiem nekustamo īpašumu speciālistu no visas pasaules. Kongresa dalībnieki apsprieda dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus attīstības tendences un izklāstīja savu viedokli par globālās ekonomikas tendencēm nekustamo īpašumu sfērā.
ASV Nacionālās nekustamo īpašumu aģentu asociācijas galvenais ekonomists Lorenss Juns paziņoja, ka mājokļu tirgus ASV sāk stabilizēties arī bez jebkādu federālo stimulu palīdzības. Viņš atzīmēja, ka mazais nesen uzcelto māju krājuma līmenis, kā arī tas, ka tiek bremzēts pieprasījums, un iedzīvotāju skaita dabīgais pieaugums samazina nepārdoto mājokļu līmeni un, saglabājoties pašreizējiem māju celtniecības apjomiem, pēc diviem–trim gadiem var parādīties mājokļu deficīts. Pēdējā gada laikā vairāk nekā 28% nekustamo īpašumu aģentu kas ir ASV Nacionālās nekustamo īpašumu aģentu asociācijas biedri, strādāja ar pircējiem no ārzemēm. Ārzemnieki priekšroku dod mājam Floridas, Kalifornijas, Arizonas, Teksasas, Džordžijas, Ņujorkas un Nevadas štatā.
Speciālisti atzīmēja, ka pasaulē ir tikai divas valstis, kurās tiek piedāvāta fiksēta aizdevumu procentu 30 gadu hipotēkai – tās ir ASV un Dānija. Pārējā pasaulē tiek izmantotas peldošās hipotēkas aizdevumu procentu likmes, kas labāk aizsargā bankas. Kongresā tika nosaukts arī pasaules nekustamo īpašumu tirgus „karsto punktu” tops. Tie ir Honkongas, Singapūras, Austrālijas, Izraēlas, DĀR un Lielbritānijas nekustamo īpašumu tirgi. Savukārt kā 2010. gada problemātiskie mājokļu tirgi tika nosaukti Īrija, Bulgārija, Krievija, Dubaija, Spānija un Francija.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=09.11.2010
