Balsts: pieprasa veikalu un kafejnīcu telpas
Balsts: pieprasa veikalu un kafejnīcu telpas
Ingrīda Drazdovska
08.09.2010
Šā gada augustā nekustamā īpašuma tirgū ir palielinājusies aktivitāte, jo īpaši komercplatību segmentā, apgalvo Balsts. Savukārt īpašumu cenas nav mainījušās.
Komercplatību segmentā ir parādījies pieprasījums pēc tirdzniecības platībām pirmajos stāvos ar lieliem skatlogiem, vietās ar aktīvu gājēju plūsmu, kā arī biroju telpām no 30 līdz 50 m2. Pieprasījums esot arī pēc kafejnīcu un restorānu telpām Rīgas centrā.
Vidējā biroju nomas maksa gan centrā, gan mikrorajonos ir 4 – 5 eiro/m2 , noliktavām vidējā cena ir 2 eiro/m2 . Rīgas centra aktīvajās gājēju ielās tirdzniecības platības tiek iznomātas par 10 – 15 eiro/m2.
2010.gada augustā dzīvokļiem centrā maksā 1000 – 1500 eiro/m2 (atkarībā no dzīvokļa atrašanās vietas un kvalitātes), sērijveida dzīvokļu vidējā cena mikrorajonos bija 600 eiro/m2, rēķina Balsts.
Lielākais pieprasījums bijis pēc divistabu un trīsistabu dzīvokļiem. Daudzi īpašnieki cer atgūt ieguldītos līdzekļus, piedāvājot dzīvokļus par šim brīdim nepiemērotām cenām. Nekustamo īpašumu darījumi pamatā notiek ar banku finansējumu, saka Balsta vadītājs Aigars Zariņš.
Rīgā īres dzīvokļu meklē studenti, arī ģimenes, kas vasaras laikā dzīvoja Jūrmalā un uz rudens sezonu atgriežas Rīgā. Lielākais pieprasījums galvaspilsētā ir pēc divistabu un trīsistabu dzīvokļiem labā stāvoklī. Vidējā īres cena mēnesī vienistabas dzīvoklim centrā labā stāvoklī ir 150 Ls, divistabu dzīvoklim – 220 Ls, laba trīsistabu dzīvokļa vidējā cena – 300 Ls. Mikrorajonos lielākais pieprasījums ir pēc divistabu dzīvokļiem ar vidējo īres cenu 120 Ls mēnesī.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/228479-balsts-pieprasa-veikalu-un-kafejnicu-telpas
