Būvētājs pieprasa pirkt no viņa mājokli
Būvētājs pieprasa pirkt no viņa mājokli
15.10.2009
Trešais, pēc tirgus vērtības apmēriem, britu būvētājs Berkeley Group Holdings Plc tiesājas ar saviem bijušajiem klientiem, kuri pieļāvuši defoltu kontraktiem, kas noslēgti nekustamā īpašuma tirgus augstākajā attīstības posmā, ziņo Bloomberg. Berkeley iesniedzis tiesā prasības pret, mazākais, pieciem klientiem, kuri nav spējuši izpildīt agrāk noslēgto kontraktu noteikumus, ko tie parakstījuši 2007.gadā. Kompānija cenšas attiesāt no 25000 līdz 100000 sterliņu mārciņu no katra no bijušajiem klientiem. Minētie klienti jau zaudējuši depozītus par summu 10% apmērā no nekustamā īpašuma vērtības. Saskaņā ar šiem līgumiem, Berkeley klienti nolikuši depozīta ieguldījumos līdz diviem gadiem zināmu naudas summu (10% no vērtības) par vēl līdz galam neuzbūvētajiem dzīvokļiem. Par to viņiem ticis garantēts pirkums par iepriekš atrunāto cenu. Kas attiecas uz hipotekāro kredītu mājokļa iegādei, tad parasti tas tiek ņemts pusgadu pirms pirkuma faktiskā momenta. Tātad depozīti tika ieguldīti bankā ievērojami agrāk par to. Bet pēc tam iestājās kredītu krīze, un cilvēki atteicās no darījumiem. Turklāt neviens no viņiem nebija domājis pirkt mājokli spekulatīviem nolūkiem.Pircēji, kuri neizpildīs savas kontraktos minētās saistības, zaudēs savus depozītus. Turklāt Berkeley varēs sniegt prasību tiesā starpības piedzīšanai starp iepriekš kontraktā fiksēto summu un to summu, ko kompānija iegūs no šī dzīvokļa atkalpārdošanas.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=15.10.2009
