Citas prioritātes
Gan privāto, gan institucionālo investoru, kas savu naudu iegulda Baltijas valstu komerciālo nekustamo īpašumu iegādē, intereses ir mainījušās. Agrāk viņi likmi lika uz ātru un ienesīgu īpašumu tālākpārdošanu, tagad viņu intereses centrā ir ilgtermiņa dividenžu saņemšana. Vēlamais rentabilitātes līmenis ir 7–10% gadā, turklāt īpašumam (apmēram 90 % no tā) jābūt piepildītam ar nomniekiem. Šādu tendenci ir pamanījuši kompānijas Northern Horizon Capital speciālisti. Pirms gadiem desmit Baltijas valstīs nekustamo īpašumu rentabilitāte bija 12–14% gadā, tagad šis rādītājs aizvien vairāk tuvojas Ziemeļeiropas standartam, tas ir, 4,5–6,5 %. Tajā pašā laikā komerciālo nekustamo īpašumu iegāde Latvijas, Igaunijas un Lietuvas galvaspilsētās izmaksās 1200–1600 eiro m², bet, piemēram, Stokholmā — trīs četras dārgāk.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.varianti.lv/sakums/news/show/12350
