Eksperti: Dubaijas briesmīgākās biroju ēkas iemītniekus neatradīs nekad
Eksperti: Dubaijas briesmīgākās biroju ēkas iemītniekus neatradīs nekad
Lelde Petrāne
2010. gada 14. oktobris 12:19
Dažas Dubaijas biroju ēkas ir tik sliktas un tik neveiksmīgās vietās, ka tās nekad netiks aizpildītas, bet citām, labi ja varēs segt uzturēšanas izmaksas, uzskata ASV nekustamā īpašuma korporācija CB Richard Ellis Group Inc, ziņo Bloomberg.
Dažas ēkas vienmēr būs tukšas, jo tās ir nepareizi novietotas, tām ir slikta kvalitāte un juridiskas neskaidrības, intervijā sacījis korporācijas pārstāvis Nikolass Maklīns (Nicholas Maclean).
2002.gadā ārzemniekiem tika ļauts iegādāties nekustamos īpašumus emirāta daļās. Pircēji bez pieredzes steidzās iegādāties telpas plānotās biroju ēkās pirms vēl bija sākušies jebkādi celtniecības darbi. Rezultātā tika saslieti sliktas kvalitātes biroju torņi neizdevīgās vietās, kuriem turklāt ir vairāki īpašnieki, skaidrojis eksperts.
Šādām vietām esot jāsacenšas par nomniekiem Dubaijas tirgū, kur kopumā aizņemti ir tikai 40% telpu. Nākamo četru gadu laikā tirgus papildināsies vēl ar 1,85 miljoniem kvadrātmetru, kas ir aptuveni 40% no pašreizējā Dubaijas biroju piedāvājuma, lēš kompānija. Tas radīšot papildus spiedienu uz cenām, kas kopš ziedu laikiem 2008.gada vidū jau ir sarukušas par 60%.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/331-pasaule/230108-eksperti-dubaijas-briesmigakas-biroju-ekas-iemitniekus-neatradis-nekad
