Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus esot perspektīvāks
Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus esot perspektīvāks
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
17.02.2010
Situācija nekustamā īpašuma tirgū Igaunijā varētu normalizēties par gadu vai pusotru gadu agrāk nekā Latvijā, katalogam m2 pieļāvis nekustamā īpašuma kompānijas Realia vadītājs Guntis Jaunzems.
Igaunijas nekustamā īpašuma brokeru uzņēmums Pindi Kinnisvara nesen pārdevis meitas uzņēmumu VT Kinnisvara uzņēmējam Guntim Jaunzemam, Latvijas kompānijas Realia vadītājam un īpašniekam. Pindi Kinnisvara pārdevusi sešas filiāles, un kā rēķinājuši kaimiņvalstu mediji, tādējādi kompānija zaudējusi aptuveni 5 % sava biznesa, atgādina izdevums m2.
Lai arī kā oficiālais pircējs skaitās Realia, darījuma investori ir no Krievijas un Vācijas, katalogam skaidrojis Guntis Jaunzems. Investorus esot ieinteresējušas lētas lauksaimniecības zemes Igaunijas reģionos, kur atradušās Pindi Kinnisvara filiāles. Zemi paredzēts gan nomāt, gan apstrādāt, taču, ja cenas iešot uz augšu, iespējami arī spekulatīvi darījumi.
Vaicāts, kāpēc investorus interesējusi tieši Igaunijas zeme, uzņēmējs atbildējis, ka, pirmkārt, viņiem jau esot īpašumi Latvijā, bet, otrkārt, Igaunijas tirgus tiek uzskatīts par perspektīvāku, salīdzinot ar Latviju. Iespējams, zemes tirgus tur ir tikpat panīcis, taču mājokļu tirgū jau ir novērojama aktivitāte.
Gluži tāpat kā «labajos laikos», kad daudzi norādījuši uz Latvijas tirgus atpalicību, salīdzinot ar Igaunijas tirgu, par aptuveni pusotru gadu, arī šobrīd šī atšķirība nekur nav izzudusi. Lai arī Igaunijā bankas ir «pievilkušas skrūves», taču kredīti tur ir pieejamāki nekā Latvijā, arī valsts tautsaimniecība ir spēcīgāka. Galu galā ne jau Latvija Igaunijai aizdod 100 milj. eiro, bet otrādi, atgādinājis G. Jaunzems.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/02/17/Igaunijas_nekustama_ipashu
