Investējot 3 miljonus eiro, vēsturiskā telefona centrāles ēka pārtop birojos
Investējot 3 miljonus eiro, šoruden plānots nodot ekspluatācijā renovēto kādreizējo telefona centrāles māju Kr. Barona ielā Rīgā, kas pārtop mūsdienīgā biroju ēkā.
Cienot tās vēsturisko statusu, nekustamo īpašumu investīciju uzņēmums "VILIA" ir saglabājis ēkas pamatplānojumu, ielas fasādes risinājumus, dekoratīvo apdari un citus elementus, kā arī devis simbolisku nosaukumu "HALLO".
"HALLO" ēka ir 20. gs. sākuma art deco projekts, kas būvēta 1928.gadā pēc Satiksmes ministrijas Pasta un telegrāfa departamenta arhitekta Dāvida Zariņa projekta. Stilistiski izturētā būves arhitektūra saglabājusies gandrīz nemainīga kopš tās uzcelšanas. Tāpēc saglabāt esošo ēkas apjomu, tai skaitā jumta formu, ielas fasādes arhitektoniski mākslinieciskos risinājumus un dekoratīvo apdari, kā arī pamatplānojumu "VILIA" komandai bija īpaši svarīgi.
"Šī vieta agrāk savienoja cilvēkus caur telefona līnijām, un tagad pēc Covid-19 izraisītajām mājsēdēm un attālinātā darba periodiem tā atkal savienos - tikai šoreiz klātienē. Pandēmija ir mainījusi darba organizēšanu un biroja lomu - socializēšanās un savstarpējā komunikācija ieguvusi jaunu jēgu, un birojs kļūst par satikšanās vietu, kam jābūt pielāgotai jaunām vēlmēm un prasībām," saka "VILIA" vadītājs un līdzdibinātājs Edgars Ivanovs.
Projekta attīstītāji norāda, ka "HALLO" projekts tika uzsākts jau tā dēvētajos new normal apstākļos, kas veicināja vairākus funkcionālus risinājumus, bez kuriem vairs nav iedomājama mūsdienīga, jaunajām vēlmēm un prasībām atbilstoša biroju ēka. Piemēram, bezkontakta piekļuve, kā arī apgaismojuma kontrole, pielāgojoties laikam aiz loga (mērenāks vai spožāks), kā arī ventilācijas, klimata kontroles, gaisa filtrēšanas un gaisa rekuperācijas tehnoloģijas.
Globāla un vietēja mēroga pētījumi apliecina, ka attālinātā darba režīms tiks praktizēts arī pēc pandēmijas, taču biroji vēl aizvien būs svarīga daļa no uzņēmēju un viņu darbinieku darba dzīves. Pagājušā gada decembrī Latvijā veiktais pētījums atklāj, ka gandrīz puse jeb 49% no aptaujātajiem plāno atgriezties birojos, epidemioloģiskajai situācijai uzlabojoties. Mainoties biroja lomai, populāra kļūst hibrīda jeb daļēji klātienes, daļēji neklātienes darba forma.
"HALLO" projekta darba vietu apjoms būs pielāgojams darbinieku skaitam - no 10 līdz par 150 darba vietām, sniedzot iespēju izvēlēties arī mazākas platības telpas.
Šobrīd "VILIA" strādā pie vēl trīs nekustamā īpašuma objektu attīstības Rīgā. Divos objektos - Hoffmann Rezidence Kuģu ielā un Dainas ielā - iecerēts izveidot mūsdienīgus augstas kvalitātes dzīvokļus, kopā 174. Savukārt Lubānas ielā vairāk nekā trīs hektāru zemes platībā iecerēts izveidot Rīgā lielāko t.s. stock office kompleksu, kur apvienotas tirdzniecības platības, biroja un noliktavu telpas ar kopējo iznomājamo platību 14 500 m2. Kopējās visu četru projektu investīcijas pārsniedz 40 miljonus eiro, un 2021.gadā investīciju portfeli plānots dubultot.
Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.db.lv/zinas/investejot-3-miljonus-eiro-vesturiska-telefona-centrales-eka-partop-birojos-503134
