Īpašnieku maiņa sarežģī namu apsaimniekošanu
Īpašnieku maiņa sarežģī namu apsaimniekošanu
Vēsma Lēvalde
2010. gada 14. oktobris 11:24
Nekustamie īpašumi, kuri klientu parādu dēļ nonāk banku īpašumā, reizumis netiek pienācīgi apsaimniekoti. Biežāk problēma ir aktuāla laika posmā, kamēr tiek kārtotas juridiskās formalitātes.
Problēmu par banku pārņemtajām ēkām aktualizējis laikraksts Ventas Balss, atsaucoties uz lasītāju sūdzībām par neapsaimniekotiem īpašumiem. Šoruden neviena lapa neesot grābta Ventspils privātmāju rajonā, Vasarnīcu ielā 32, ziņojusi kāda lasītāja. Swedbank preses sekretāre Kristīne Jakubovska informējusi, ka īpašumu minētajā adresē iegādājusies nekustamo īpašumu kompānija Ektornet, kas ir Swedbank meitas uzņēmums, un patlaban noris īpašuma tiesību pārreģistrācija.
Uzrunātie finanšu iestāžu pārstāvji visi kā viens apgalvojuši, ka bankas par saviem īpašumiem rūpējas, uzkopj apkārtējo teritoriju un nodrošina arī apkuri. Saviem īpašumiem SEB banka nodrošinot nepieciešamās komunikācijas to uzturēšanai un saglabāšanai (siltums, elektrība, ūdens). Uzturēšanas darbiem ar atklātu konkursu palīdzību banka piesaistot pašvaldību un privātos namu apsaimniekotājus.
Savukārt Hipotēku bankai jau gadu veiksmīgi darbojoties primārā mājokļa programma. Tā paredz, ka abpusēji vienojoties, aģentūra no īpašnieka atpērk īpašumu, paredzot iespēju trīs gadu laikā to izpirkt. Aizņēmējs lielākoties izvēloties palikt līdzšinējā mājoklī, noslēdzot īres līgumu, proti, šis klients arī turpina pats īpašumu apsaimniekot.
Swedbank pārstāve Jakubovska apgalvo, ja banka pārņem īpašumu, tā nodrošina tā apsaimniekošanu, izīrēšanu vai, ja nepieciešams, iekonservēšanu. Taču problēma varētu būt brīdī, kamēr banka vēl nav juridiski kļuvusi par īpašnieku.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/230094-ipasnieku-maina-sarezgi-namu-apsaimniekosanu
