Jākobsons: interese par hipotekārajiem kredītiem ar nekustamo īpašumu kā vienīgo nodrošinājumu ir
Nozare.lv, 2011. gada 24. oktobris
No kredītņēmējiem ir interese par šā gada jūnijā ieviesto hipotekārā kredīta produktu, kura vienīgais nodrošinājums ir nekustamais īpašums, norāda sacīja AS Citadele banka valdes priekšsēdētājs Juris Jākobsons.
Viņš gan atzina, ka jaunā produkta darījumu skaits pagaidām nav milzīgs, jo uzkrājumu līmenis mājsaimniecībām ir zems, bet kredīta saņemšanai nepieciešama lielāka klienta pirmā iemaksa nekā standarta hipotekārajam kredītam.
Tomēr viņš apgalvoja, ka cilvēki, kuriem ir uzkrājumi, izmanto jauno hipotekāro kredītu un ir apmierināti ar šo pieeju.
Lai arī sākotnēji citas bankas kritizēja Citadeles piedāvājumu, Jākobsons domā, ka tā bija skaudības izraisīta kritika. Viņš domā, ka ar laiku «nolikto atslēgu princips» ieņems savu vietu tirgū un to ieviesīs arī citas bankas.
«Tas nav nekas unikāls pasaulē. Nav arī akmenī iecirsts, ka Citadele savus nosacījumus nemainīs, - ja nekustamo īpašumu tirgus mainīsies, mainīsim arī kredīta nosacījumus atbilstoši iedzīvotāju aktuālajām vajadzībām un iespējām,» teica baņķieris.
Jau ziņots, šā gada 2.jūnijā Citadele sāka piedāvāt hipotekāro kredītu, kas paredz iespēju dzēst kredītsaistības, nododot bankas īpašumā ieķīlāto nekustamo īpašumu, tādējādi sadalot bankas un kredītņēmēja riskus.
Šis produkts paredz, ka nepieciešamības gadījumā kredītņēmējam ir iespēja dzēst saistības jebkurā kredītlīnijas darbības brīdī, kā arī ir iespējas nodot bankas īpašumā vai valdījumā tai ieķīlāto nekustamo īpašumu.
Jau vēstīts, ka pirmajā pusgadā Citadele strādājusi ar 0,2 miljonu latu peļņu. Kopējie bankas aktīvi jūnija beigās bija 1,25 miljardi latu, kredītportfelis - 641 miljons latu, kapitāls un rezerves - 84 miljoni latu, bet noguldījumi - 1,01 miljards latu.
Saskaņā ar Latvijas Komercbanku asociācijas datiem šā gada otrajā ceturksnī Citadele pēc aktīvu lieluma bija sestā lielākā komercbanka ar tirgus daļu 6,5%. Tās aktīvi bijuši 1,338 miljardi latu, kas ir par 179,65 miljoniem latu jeb 11,8% mazāki nekā 2010.gada nogalē. Noguldījumos Citadeles tirgus daļa ir 9,7%, bet kredītu tirgū - 5,2%.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/finanses/jakobsons-interese-par-hipotekarajiem-kreditiem-ar-nekustamo-ipasumu-ka-vienigo-nodrosinajumu-ir-247051
