Lai aizsargātu hipotekāro kredītu ņēmējus
Lai aizsargātu hipotekāro kredītu ņēmējus
19.03.2009
Lai aizsargātu hipotekāro kredītu ņēmējus pret nepamatotām kredītdevēju prasībām, Saeima otrajā lasījumā atbalstīja grozījumus Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, kas paredz īpašus noteikumus attiecībā uz kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku.
Kredīta devējam nebūs tiesību pieprasīt patērētājam, kas nav pieļāvis būtisku līguma pārkāpumu, izsniegtā kredīta papildu nodrošinājumu, pamatojoties uz to, ka kredīta nodrošinājumā esošā nekustamā īpašuma vērtība ir samazinājusies nekustamā īpašuma tirgus izmaiņu dēļ. Tāpat kredīta devējam nebūs tiesību pieprasīt samaksu par hipotekārā kredīta nodrošinājuma pārvērtēšanu. Šādā gadījumā nevarēs arī pieprasīt izsniegtā kredīta pirmstermiņa atmaksu.
Gadījumā, ja patērētājs, kas nav pieļāvis būtisku līguma pārkāpumu, to lūgs, kredīta devējam būs pienākums izskatīt patērētāja priekšlikumu par kredīta atmaksas termiņa pagarināšanu vai kredīta valūtas maiņu. Atteikuma gadījumā kredīta devējam būs jāsniedz patērētājam motivēta atbilde 30 dienu laikā. Turklāt šādas līguma noteikumu izmaiņas nedrīkstēs būt patērētājam nelabvēlīgākas salīdzinājumā ar līgumā izdarāmo izmaiņu piedāvāšanas brīdī pastāvošajiem tirgus nosacījumiem. Patērētājs šādu izmaiņu veikšanu būs tiesīgs prasīt ne biežāk kā vienu reizi gada laikā, bet kredīta devējam nebūs tiesību prasīt jebkādu kompensāciju par šādu izmaiņu veikšanu, izņemot pamatotu un samērīgu maksu par pakalpojuma administratīvajiem izdevumiem.
Likumprojekts vēl galīgajā lasījumā jāpieņem Saeimā.
Informācijas avots:
http://www.varianti.lv
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=19.03.2009
