Latio: Dzīvokļus Rīgas centrā un jaunajos projektos pērk ārvalstu pircēji
Latio: Dzīvokļus Rīgas centrā un jaunajos projektos pērk ārvalstu pircēji
Lielākais pieprasījums pēc jauno projektu dzīvokļiem janvārī, tāpat kā iepriekšējā gada nogalē, vērojams Rīgas centrā un Jūrmalā, kur aktivitāti galvenokārt nodrošina ārvalstu pircēji. Arī Rīgas centra dzīvokļu segmentā pieprasījumu palielinājuši ārvalstu pircēji, kas interesējas par mājokļu iegādi galvaspilsētas klusajā un tuvajā centrā, kā arī Vecrīgā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskatā.
Piedāvājums šajos segmentos samazinās, un tas var sekmēt šo dzīvokļu cenu palielināšanos. Reaģējot uz pieprasījuma palielināšanos no ārvalstu iedzīvotāju puses, vairāki attīstītāji sākuši darbu, lai tuvākajā laikā palielinātu šo pircēju prasībām atbilstošu dzīvokļu piedāvājumu Rīgas centrā un Jūrmalā, teikts pārskatā. Vietējo pircēju interese par jauno projektu dzīvokļiem janvārī saglabājās iepriekšējo mēnešu līmenī. Rīgas mikrorajonos lielākais pieprasījums ir pēc vidējas platības (līdz 60-65 kvadrātmetriem) jaunajiem dzīvokļiem.
Jauno projektu dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos atkarībā no apdares veida, projekta un tā atrašanās vietas janvārī bija robežās no 1000 līdz 1400 eiro (no 700 līdz 980 latiem) par kvadrātmetru, Rīgas centrā - no 1100 līdz 1600 eiro (no 770 līdz 1120 latiem) par kvadrātmetru, bet klusajā centrā - no 2000 līdz 2500 eiro (no 1400 līdz 1750 latiem) par kvadrātmetru, norāda "Latio".
Tālajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu pirmskara ēkās cenas ir no 700 līdz 900 eiro (no 490 līdz 630 latiem) par kvadrātmetru, remontētu - no 900 līdz 1100 eiro (no 630 līdz 770 latiem) par kvadrātmetru. Tuvajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas ir no 900 līdz 1200 eiro (no 630 līdz 840 latiem) par kvadrātmetru, bet remontētu - no 1200 līdz 1500 eiro (no 840 līdz 1050 latiem) par kvadrātmetru. Savukārt klusajā centrā vidējā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas attiecīgi ir no 1200 līdz 1400 eiro (no 840 līdz 980 latiem) par kvadrātmetru, bet remontētu - no 1600 līdz 1800 eiro (no 1120 līdz 1260 latiem) par kvadrātmetru. Ļoti labu dzīvokļu renovētās mājās cenas centrā sasniedz 2000 līdz 3000 eiro (no 1400 līdz 2100 latiem) par kvadrātmetru, teikts "Latio" pārskatā. Vietējie pircēji galvenokārt vēlas iegādāties Rīgas centra dzīvokļus labā stāvoklī par cenu, kas nepārsniedz 850 līdz 900 eiro (no 595 līdz 630 latiem) par kvadrātmetru. Pircēju vēlmēm atbilstošs piedāvājums joprojām ir ierobežots, norāda "Latio".
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=04.02.2011
