"Latio": Savrupmāju tirgus aktivizēšanai nepieciešama cenu samazināšana
Lai aktivizētos savrupmāju tirgus, pārdevējiem jādomā par cenu samazināšanu. Patlaban savrupmāju darījumi lielākoties notiek, ja īpašuma pārdošanas cena atbilst tā saucamās ātrās realizācijas cenai, teikts "Latio" mājokļu tirgus pārskatā. "Latio" norāda, ka savrupmāju segmentā izveidojušās divas izteiktas pircēju grupas - pircēji, kas vēlas un ir gatavi iegādāties vidējas platības māju, kuras cena nav lielāka par 100 000 eiro (70 000 latiem), un pircēji, kas interesējas par lielākām mājām, kuru cena ir līdz 300 000 eiro (210 000 latiem).
Lielākā aktivitāte ir pirmajā grupā un, tāpat kā iepriekšējā mēnesī, arī oktobrī lielākā pircēju interese Rīgā un tās apkārtnē bija par pabeigtām jaunām vai remontētām, agrākajos gados būvētām mājām platībā līdz 200 kvadrātmetriem, teikts tirgus pārskatā.
Darījumi tomēr notiek arī dārgāku māju kategorijā, taču tikai tad, ja savrupmāja ir kvalitatīvi uzbūvēta un atrodas labā vietā Rīgas tuvākajā apkārtnē, norāda "Latio".
Māju platībā no 200 līdz 300 kvadrātmetriem piedāvājums ir ļoti liels, bet vidusmēra pircēju prasībām piemērotu gatavu savrupmāju ar vidēju platību piedāvājums joprojām ir ierobežots, secināts mājokļu tirgus pārskatā.
Par vidējas platības mājas kvadrātmetru pircēji ir gatavi maksāt ap 700 eiro (490 latus) par kvadrātmetru, bet piedāvājuma cenas vairumā gadījumu pārsniedz 1000 eiro (700 latus) par kvadrātmetru. Daudziem pārdevējiem ir kredītsaistības, tādēļ viņi māju cenas nesamazina, teikts "Latio" tirgus pārskatā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=04.11.2010
