"LatMLS" mērķis ir sakārtot nekustamo īpašumu mākleru darbību
Galvenais AS "LatMLS" mērķis ir sakārtot nekustamo īpašumu mākleru tirgu, tādā nozīmē, lai visi nekustamo īpašumu mākleri strādātu pēc vienotiem spēles noteikumiem, lai māklera profesija būtu pozitīvā ziņā atpazīstama un vērtīga, intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja "LatMLS" valdes priekšsēdētāja Olga Zenčika. Patlaban "LatMLS" interneta sistēmā darbojas ne vairāk par ceturtdaļu no vairāk nekā 2000 nekustamā īpašuma mākleru, taču, jo vairāk mākleru strādās vienotā sistēmā pēc vienotiem noteikumiem, jo vieglāk tiem būs strādāt. Arī klientiem tad būs vieglāk pārdot savu īpašumu, uzskata Zenčika. Viņa skaidroja, ka patlaban kopumā pieeja sistēmas datubāzei ir 469 mākleriem. No tiem par aktīviem sistēmas izmantotājiem var uzskatīt 163 māklerus. 469 ir tas cilvēku skaits, kuri vismaz šad un tad izmanto sistēmas pakalpojumus, savukārt aktīvie lietotāji ir tie, kuri sistēmu izmanto biežāk nekā reizi pusgadā. "Neaktīvo sistēmas lietotāju skaits ir skaidrojams ar to, ka, sākoties krīzei nekustamo īpašumu tirgū, bija mākleri, kas pārstāja nodarboties ar nekustamajiem īpašumiem, citi pārorientējās vairāk uz juridiskajiem pakalpojumiem vai namu apsaimniekošanu. Tomēr arī šie cilvēki joprojām tiek informēti par visiem "LatMLS" jaunumiem vai par jauniem un interesantiem objektiem," sacīja Zenčika.
"Mums ir mērķis panākt to, lai klienti zina un saprot, par ko māklerim tiek maksāta komisijas nauda - juridiskajā konsultācijā taču visi saprot, ka par pakalpojumu ir jāmaksā, taču nezin kāpēc, nekustamo īpašumu uzņēmumu apmeklējot, neviens klients nesaprot, kāpēc būtu jāmaksā," piebilda Zenčika. Viņa uzskata, ka klientiem jāsaprot, ka mākleriem maksā par zināšanām, par prasmi atrast īstu pircēju, nevis "ekskursantu", kas tikai vēlas apskatīt dzīvokli. Profesionāls mākleris šādus "ekskursantus" atsijās jau sarunas laikā un uz dzīvokli nemaz nevedīs. "Profesionālam māklerim jāprot aizstāvēt sava klienta intereses un pārdot objektu par maksimāli izdevīgāko cenu - pārdodot dzīvokli pats, jūs to noteikti pārdosiet lētāk, nekā pārdodot ar māklera starpniecību un pat samaksājot māklerim komisijas naudu," sacīja Zenčika.
AS "LatMLS", kas Latvijā attīsta un uztur daudzās pasaules valstīs plaši izmantoto multilistinga (Multiple Listing Service, MLS) nekustamā īpašuma sludinājumu sistēmu, nozares uzņēmumi un individuālie mākleri izveidoja 2007.gadā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=11.08.2011
