Mazie, lētie Rīgas centra dzīvokļi piedāvājumā ir retums
Mazie, lētie Rīgas centra dzīvokļi piedāvājumā ir retums
Ingrīda Drazdovska
02.06.2010
Lai arī Rīgas centra dzīvokļu cenas pēdējā laikā nav mainījušās, ir pieaugušas darījumu summas, informē Ober Haus Real Estate.
Kompānija skaidro, ka liela daļa lētāko un mazāko dzīvokļu ir izpirkti. Pircēji tagad iegādājas lielākus, līdz ar to arī dārgākus dzīvokļus.
Centrā dzīvokļi šobrīd maksā 800 – 1200 eiro/m2 perifērijā, 1500 – 2500 eiro/m2 t.s. aktīvajā centrā un sākot no 1600 eiro/m2 klusajā centrā.
Pēc Ober Haus datiem, pieprasījums pēc kvalitatīviem dzīvokļiem galvaspilsētas centrā pārsniedzot piedāvājumu. Pircēji vēlas iegādāties kvalitatīvi remontētus dzīvokļus renovētās mājās, maksājot par tiem neremontētu īpašumu cenu. Šādu dzīvokļu piedāvājumā neesot.
Ziemā pircējus galvenokārt interesēja nelielas platības dzīvokļi, bet maijā ir noskatīti arī lielākas platības 4 – 5 istabu dzīvokļi (virs 100 m2), kas atbilst cenu kategorijai 200 – 250 tūkst. eiro.
Dzīvokļu cenas nav mainījušās arī jaunajos projektos. Galvaspilsētas centrā dzīvokļi maksā no 1200 līdz 2000 eiro/m2, bet mikrorajonos – no 800 līdz 1200 eiro/m2.
Vairāki attīstītāji maijā savos projektos rīkoja atvērto durvju dienas. Klientu atsaucība bija negaidīti liela, par ko liecināja apmeklētāju skaits. Ober Haus pieļauj, ka pircēji ir pieraduši pie pašreizējām jauno dzīvokļu cenām.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/224003-mazie-letie-rigas-centra-dzivokli-piedavajuma-ir-retums
