«Miel»: Uzturēšanās atļauja nav stimuls Krievijas pircējiem iegādāties īpašumus
Iespēja iegūt uzturēšanās atļauju Latvijā nav iemesls, kas varētu veicināt Krievijas pircēju interesi par īpašuma iegādi Latvijā, intervijā biznesa portālam «Nozare.lv» sacīja Krievijas lielākā nekustamo īpašumu uzņēmuma «Miel» Direktoru padomes priekšsēdētājs Grigorijs Kuļikovs.
Gada laikā Latvijā Krievijas un NVS valstu iedzīvotāji iegādājušies īpašumus Latvijā par aptuveni 100 miljoniem latu.
«Uzskatu, ka ievērojami lielāka šī summa nebūs. Kāpēc nebūs? Tāpēc, ka 150 000 eiro (105 000 latu) nav maza summa, lai iegūtu uzturēšanās atļauju. Krievijas iedzīvotāji patlaban bez īpašām pūlēm var saņemt trīs vai pat piecu gadu vīzu uz Šengenas valstīm, piemēram, Itālijā, Spānijā vai Francijā. Protams, par šo vīzu jāsamaksā 1000 vai pat 2000 eiro (700 vai 1400 latu), bet tas nav salīdzināms ar 150 000 eiro,» sacīja Kuļikovs.
Tāpat ir iespēja saņemt uzturēšanās atļauju, piemēram, Slovēnijā, kur nav jāiegādājas nekāds nekustamais īpašums, tikai jāatver savs uzņēmums šajā valstī, un tas izmaksā aptuveni 15 000 vai 20 000 eiro (10 500 vai 14 000 latu), skaidroja Kuļikovs. Arī Lietuvā un Igaunijā ir programmas uzturēšanās atļaujas iegūšanai, kuras neparedz nekustamā īpašuma iegādi.
«Līdz ar to uzskatu, ka nebūs pārāk daudz cilvēku, kas vēlēsies iegūt uzturēšanās atļauju Eiropas Savienības valstī, pērkot nekustamo īpašumu par 150 000 eiro,» sacīja Kuļikovs.
Kuļikovs sacīja, ka Krievijā vēl pieaugs to cilvēku skaits, kuri vēlēsies nopirkt īpašumu Latvijā, bet ne jau uzturēšanās atļaujas dēļ. Tie būs cilvēki, kuriem patiešām būs nepieciešams nekustamais īpašums Latvijā, kuri vēlēsies to šeit iegādāties. Šādiem cilvēkiem iespēja iegūt uzturēšanās atļauju varētu būt tikai vēl kāds pamudinājums, bonuss, lai ātrāk pieņemtu lēmumu nopirkt īpašumu. Tāds kā neliels stimuls lēmuma pieņemšanai.
Jautāts, kāda vispār Krievijā ir interese par nekustamo īpašumu iegādi ārzemēs, un kādas ir iecienītākās valstis, kurās šos īpašumus pērk, Kuļikovs sacīja, ka Latvija noteikti nav populārāko valstu topā.
«Ļoti daudz īpašumu tiek pirkts Bulgārijā, jo tie joprojām ir ļoti lēti. Turklāt Bulgārijā tiek piedāvāts īpašumu pārvaldīšanas pakalpojums atšķirībā no Latvijas. Tātad, pat ja es tur nedzīvoju, kāds manu īpašumu izīrēs un saņemšu ienākumus,» skaidroja Kuļikovs.
Viņš piebilda, ka dārgos nekustamos īpašumus Krievijas iedzīvotāji pērk tur, kur šādi īpašumi ir - Šveicē, Franču Rivjērā, Londonā.
«Šie ir pilnīgi citas kategorijas īpašumi un citas kategorijas pircēji - miljonāri, miljardieri. Šo kategoriju nekādā veidā nevarētu ieinteresēt iespēja iegūt uzturēšanās atļauju Latvijā, pērkot īpašumu par 150 000 eiro. Ja šādam klientam interesēs dzīvošana Latvijā, viņš nopirks miljonu vērtu māju vai plašu dzīvokli Vecrīgā, kas maksās ievērojamu summu. Kā likums šīs kategorijas cilvēkiem jau sen ir noformētas uzturēšanās atļaujas Šengenas līguma valstīs, miljonāriem tā nav problēma,» sacīja Kuļikovs.
«Miel» Krievijas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 1990.gada.
Patlaban «Miel» struktūrā strādā vairāk nekā 2500 darbinieku, daudz strādājošo ir arī uzņēmuma franšīzes kompānijās.
Patlaban «Miel» pēc atvērto biroju skaita ir lielākā nekustamo īpašumu kompānija Krievijā. Uzņēmumam ir vairāk nekā 100 biroju.
Uzņēmums galvenokārt strādā Maskavā un Piemaskavā, kā arī aptuveni desmit citās Krievijas pilsētās.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/257175
