Netaisnīgais kadastrs
Latvijas nekustamo īpašumu novērtējumos ir vērojama milzīga nesaprotamība. Ja saskaņā ar kompānijas Latio speciālistu vērtējumu sērijveida dzīvokļu kadastra vērtība ir apmēram 85% no tirgus vērtības, tad dārgo mājokļu segmentā šis rādītājs ir krietni zemāks. Kā atzīmē Latio Nekustamā īpašuma vērtēšanas nodaļas vadītāja Diāna Štāle, dzīvokļu kadastra vērtība Rīgas centrā un jaunajos projektos ir tikai 25–35% no to reālās tirgus vērtības. Ir sastopami arī citi gadījumi, kad vairāku komerciālu objektu kadastra vērtība, tieši otrādi, ir augstāka par to reālo tirgus vērtību. Atgādinājums: objekta kadastra vērtība tiek izmantota nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=24.07.2013
