"Newsec": Brīvi aptuveni 30% noliktavu telpu
Ir veiksmīgi piemēri, kad noliktavu ēkas pat ne pārāk izdevīgās vietās ir pilnībā aizpildītas, un ne pārāk veiksmīgi piemēri, kad īpašnieku neelastīgās attieksmes krīzes laikā dēļ objekti, kuri atrodas ļoti labās vietās, nav aizpildīti. Kopumā neaizpildīti ir aptuveni 30% noliktavu telpu, intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" sacīja nekustamo īpašumu kompānijas "Newsec Latvia" izpilddirektore Olga Kozina. "Runājot par vecajām, padomju laikos celtajām noliktavu ēkām, pārsvarā gadījumu tās nav piemērotas loģistikas kompānijām. Protams, ka krīzes laikā daudzi uzņēmumi deva priekšroku cenai, nevis kvalitātei, bet nopietni tirgus spēlētāji tomēr rēķina ne tikai izmaksas uz kvadrātmetru, bet arī citas sava biznesa izmaksas. Krīzes laikā daudzas kompānijas vispār atteicās no noliktavu telpām, citas konsolidēja savas noliktavas kādā vienā vietā, bet ilgtermiņā ir skaidrs, ka loģistikas kompānijas tomēr meklēs modernas noliktavu telpas," sacīja Kozina. Viņasprāt, pirmie, visticamāk, parādīsies "build to suit" projekti, kuri tiks būvēti konkrētam nomniekam. "Pirms tam pamazām sāks aizpildīties esošās tukšās telpas, jo patlaban brīvo telpu vēl ir ap 30%, ja runājam par modernām noliktavu telpām. Pirms kāda laika neoficiālā statistika uzrādīja 50% brīvo telpu, bet šis skaitlis samazinās, jo uzņēmumu apgrozījums pamazām aug, bizness attīstās," piebilda Kozina. Viņa sacīja, ka arī noliktavu telpu nomas maksa nemainās jau vairāk nekā gadu un saglabājas vidēji divu līdz 2,5 eiro par kvadrātmetru līmenī. Cenu stabilitātes iemesls ir tas, ka šis tirgus joprojām ir mazaktīvs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=01.08.2011
