No burbuļa nav ne miņas
Latvijas nekustamo īpašumu kompāniju asociācija LANĪDA ir izplatījusi paziņojumu, no kura izriet, ka asociācijas eksperti neprognozē sērijveida dzīvokļu cenu celšanos tuvākajos gados. To cenas joprojām ir par 65 % zemākas par 2007. gadā reģistrētajiem cenu maksimuma rādītājiem. Tas, ņemot vērā, ka darījumi ar sērijveida dzīvokļiem ir notikuši 80 % apmērā no visiem dzīvokļu darījumiem Rīgā, un šo darījumu īpatsvars palielinās. Savukārt mājokļu pirkumu apmērs Rīgas centrā, Vecrīgā un Jūrmalā, kuri pieder pie ekskluzīvo nekustamo īpašumu segmenta, atbilst vien pāris procentiem no dzīvokļu pārdevēju aktivitātes Latvijā.
"Runām par jaunu nekustamo īpašumu tirgus cenu burbuli šodien nav pamata. Lai cilvēki būtu ieinteresēti ieguldīt līdzekļus nekustamā īpašuma pirkšanā, cenu kāpums nedrīkst pārsniegt inflācijas līmeni vairāk kā par 3—5 %. Savukārt sērijveida dzīvokļu cenu kāpums pēdējos gados ir bijis minimāls un nesasniedz pat inflācijas rādītājus. Ņemot vērā padomju laika māju tehnisko stāvokli, kā arī mazo interesi par to renovēšanu, var teikt, ka lielā daļā mājokļu segmenta notiek process, kas ir pretējs cenu burbuļa veidošanās procesam — šie nekustamie īpašumi ir savas vērtības samazināšanās zonā," paziņoja LANĪDA prezidents Edgars Šīns.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=07.05.2013
