Nomnieku rotācijas temps Rīgas centrā samazinās
Nomnieku rotācijas temps Rīgas centrā samazinās
Ingrīda Drazdovska
16.04.2010
Nomnieku rotācija Rīgas centrā ir gājusi mazumā, izriet no nekustamā īpašuma kompānijas SIA Lucrum Realty veidotā apskata Atvērtās & slēgtās tirdzniecības telpas Rīgas centrā 2010.gada 1.ceturksnī.
Kompānija ziņo, ka, salīdzinot ar 2009.gada 1.ceturksni, šogad ir samazinājies gan atvērto, gan slēgto tirdzniecības telpu skaits. Slēgto vietu skaits ir sarucis teju uz pusi.
Turpinās stabilizācija, kas iesākās jau 2009.gada otrajā pusgadā, kad slēgto tirdzniecības telpu skaits arvien samazinājās. Tajā pašā laikā kompānija akcentē, ka 1.ceturksnī, salīdzinot ar iepriekšējā gada attiecīgo laika posmu, martā bija lielāks slēgto telpu īpatsvars.
Labākie rādītāji (zemākā nomnieku rotācija) no maģistrālajām ielām bija Brīvības ielā, bet no šķērsielām – Elizabetes ielā. Sliktākie rādītāji (augstākā nomnieku rotācija) no maģistrālajām ielām bija K. Barona ielā, bet no šķērsielām – Ģertrūdes ielā.
Nozares, kuru uzņēmumi atvēra tirdzniecības telpas, salīdzinoši vairāk bija sabiedriskā ēdināšana (+7), apģērbi (+ 4), bet nozares, kuru uzņēmumi slēdza tirdzniecības telpas tāpat bija apģērbi (-7), sabiedriskā ēdināšana (-5).
2009.gadā iesāktais pārtikas veikalu atvēršanas bums apstājās, jo netika atvērts neviens jauns pārtikas veikals.
Kompāniju vidū, kas šā gada sākumā uzsākušas darbību Rīgas centrā, nospiedošā vairākumā bija pašmāju uzņēmumi, kuri atvēra savus pirmos veikalus, kā arī paplašinājās, uzsākot savu darbību pilsētas centrā.
Starp jaunatvērtajām tirdzniecības vai pakalpojumu vietām nav bijis īstermiņa telpu nomnieku, kas savukārt nozīmē, ka iznomātāji vairs nepakļaujas iepriekšējai ažiotāžai, ka telpas ir jāiznomā par viszemāko cenu, lai tikai segtu komunālos maksājumus par telpu uzturēšanu, uzsver apskata veidotāji.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/221294-nomnieku-rotacijas-temps-rigas-centra-samazinas
