"Nordea banka" pērn mājokļu kredītos izsniegusi 68,5 miljonus latu
"Nordea banka" pērn mājokļu kredītos izsniegusi 68,5 miljonus latu
Pērn "Nordea banka" mājokļu kredītos izsniegusi 68,5 miljonus latu, kas ir par 14% vairāk nekā 2009.gadā, biznesa portālu "Nozare.lv" informēja bankas preses sekretāre Dagnija Stuķēna. No jauna mājokļu kredīti ir izsniegti 1 146 mājsaimniecībām par vidējo darījumu summu 41 000 eiro, kas ir par 15% mazāka nekā pirms gada.
Mājokļu kredītus cilvēki ņēmuši vidēji uz 17 gadu periodu. "Nordea bankas" klientu apkalpošanas tīkla vadītāja Jana Strogonova stāsta, ka interese par mājokļu kredītiem atkal pieaug, to apliecina gan lielāks no jauna izsniegto mājokļu kredītu apjoms, gan arī noslēgto darījumu skaits. Tomēr par vidēji 15% mazāka vidējā aizdevuma summa no jauna izsniegtajiem kredītiem esot skaidrojama divējādi. Pirmkārt, iedzīvotāji izmanto situāciju nekustamā īpašuma tirgū, kad noskatīto mājokli var iegādāties par zemāku cenu. Otrkārt, arī kredītņēmēju attieksme kļuvusi piesardzīgāka. To raksturo zemākas aizņēmuma summas, īsāki aizdevuma termiņi un mazāki kredītmaksājumi, kas vidēji veido 25% no ikmēneša ienākumiem.
Strogonova arī norāda, ka 2010.gadā sarucis mājokļu kredītu skaits jaunos projektos, kas veidoja tikai 14% no visiem darījumiem. Viņasprāt, tas pierāda, ka pašlaik tirgū sāk trūkt labas kvalitātes vidēja lieluma dzīvokļu, ko varētu atļauties iegādāties iedzīvotāji ar vidējiem ienākumiem.
Tomēr atkal palielinājusies interese par mājām. No noslēgtajiem darījumiem 30% ir bijuši aizdevumi māju iegādei. Savukārt, zemes tirgus joprojām nav aktīvs, jo pērn aizdevumi zemes iegādei ir bijuši mazāk nekā 1% no kopējā darījumu skaita "Nordea bankā". Pagājušajā gadā no visiem "Nordea bankas" izsniegtajiem aizdevumiem dzīvokļu iegādei 70% bija sērijveida dzīvokļiem, 15% - pirmskara māju dzīvokļiem, bet 14% - dzīvokļiem jaunajos projektos. 5% no visiem darījumiem bija aizdevumi mājokļa remontam un 20% - kredīta refinansēšanai jeb aizdevuma līguma pārslēgšana uz "Nordea banku" no citas kredītiestādes.
Populārākā mājokļu kredīta valūta joprojām ir eiro. Pērn "Nordea bankas" "vidējam kredītņēmējam" bija aptuveni 1000 eiro (700 latu) liela alga "uz rokas", vidējais vecums 35 gadi, kā arī tas pārstāvēja darba tirgū stabili pieprasītās profesijas - jurists, grāmatvedis, farmaceits, tirdzniecības pārstāvis, notārs, IT nozares speciālists un citas. Strogonova skaidro, ka visaktīvākie kredītņēmēji ir klienti vecumā no 30 līdz 39 gadiem, kuri veido turpat 40% no kopējā klientu skaita.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/articles/show/1884
