Norvēģija mēģinās cīnīties ar strauji krītošajām mājokļu cenām
Žanete Hāka, 2013. gada 25. novembris
Norvēģija plāno atvieglot hipotekāro aizdevumu standartus, jo krītošās nekustamā īpašuma cenas valsts likumdevēju vidū veicina bažas, ka esošie noteikumi ir pārāk stingri, raksta Bloomberg.
Nekustamā īpašua cenas, kas pēdējo 10 gadu laikā ir dubultojušās un šajā gadā sasniedza rekordaugstu līmeni, patlaban krīt straujāk, nekā prognozējusi valsts centrālā banka. Valdība paziņojusi, ka patlaban meklē veidus, kā noteikt, ka bankas var aizdot kredītņēmējiem līdz pat 90% no īpašuma vērtības, salīdzinot ar 85%, kā tas ir līdz šim, tādējādi atbalstot aizņēmējus, kas kredītu ņem pirmo reizi.
Norvēģijas mājokļu tirgū cenu pieaugumu ir veicinājis rekordzemo procentu likmju periods, tādējādi Norvēģijas iedzīvotāju parāda slogs ir augstākajā līmenī vēsturē. Mājsaimniecību parāds ir aptuveni divreiz lielāks nekā to ienākumu līmenis, ko centrālā banka un finanšu uzraugi ir nosaukuši par ilgtermiņā neuzturamu. Daudzi eksperti jau norādījuši, ka valsts mājokļu tirgū ir burbulis.
Pēdējie nekustamā īpašuma tirgus dati uzrāda, ka cenas ir sasniegušas lūzuma punktu. Mājokļu cenas oktobrī, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, saruka par 1,5%, kritumu piedzīvojot jau otro mēnesi pēc kārtas.
Nordea Bank, kas ir lielākais Ziemeļvalstu aizdevējs, šomēnes izteikusi prognozes, ka mājokļu cenas nākamo divu gadu laikā saruks par 20%. Arī SEB AB paredz, ka līdz 2015. gadam cenas kritīs par 15%, savukārt DNB ASA prognozē, ka cenas nākamo divu gadu laikā samazināsies par 2,5% gadā.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/pasaule/norvegija-meginas-cinities-ar-strauji-kritosajam-majoklu-cenam-405588
