Ober-Haus: Dzīvokļu īres tirgus janvārī bija aktīvāks nekā decembrī
Ober-Haus: Dzīvokļu īres tirgus janvārī bija aktīvāks nekā decembrī
Īres tirgus janvārī ir bijis aktīvāks, salīdzinot ar decembri, pieauga gan īrnieku, gan izīrētāju aktivitāte, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" janvāra tirgus apskatā.
Izīrētāju aktivitātes palielināšanos "Ober-Haus" izskaidro ar to, ka gada sākumā atbrīvojās vairāki dzīvokļi, kurus uzņēmumi īrējuši saviem ārvalstu darbiniekiem. Ietekmējošs faktors ir arī paaugstinātā apkures maksa, kā dēļ daudzi īpašnieki, kuriem ir vairāki īpašumi, cenšas izīrēt savus īpašumus, lai samaksātu izdevumus. Vienlīdz aktīvi bija gan vietējie īrnieki, gan ārvalstu pārstāvji.
Pieprasītākie bija divu un trīs istabu dzīvokļi, kā arī nelieli vienistabas dzīvokļi. Lielākā daļa klientu bijuši ārvalstu pārstāvji, kuri meklē dzīvokļus ilgtermiņa īrei, teikts tirgus apskatā. Savukārt piedāvājumā visvairāk dominē divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 50 līdz 65 kvadrātmetriem divistabu dzīvokļiem un no 70 līdz 100 kvadrātmetriem trīsistabu dzīvokļiem, lielākoties remontēti un pilnībā mēbelēti. Ārvalstu pārstāvju vidū joprojām pieprasītākais no centra rajoniem ir klusais centrs, savukārt vietējo klientu vidū pieprasītāks ir tā saucamais aktīvais centrs. "Ober-Haus" speciālisti konstatējuši, ka īres cenas jauno projektu dzīvokļiem centrā janvārī palika stabilas, tomēr dažās pozīcijās tika novērota arī cenu paaugstināšanās - no 400 līdz 450 eiro (no 280 līdz 315 latiem) mēnesī par vienistabas dzīvokļiem, 450 līdz 600 eiro (no 315 līdz 420 latiem) mēnesī par divistabu dzīvokļiem un 700 līdz 900 eiro (no 490 līdz 630 latiem) mēnesī par trīsistabu dzīvokļiem.
Savukārt īres cenas par ekskluzīviem, mēbelētiem vienistabas dzīvokļiem bija no 450 līdz 500 eiro (no 315 līdz 350 latiem) mēnesī, atsevišķos gadījumos līdz 550 eiro (385 latiem) mēnesī, par divistabu dzīvokļiem – no 600 līdz 750 eiro (no 420 līdz 525 latiem) mēnesī un par trīsistabu dzīvokļiem no 800 līdz 1000 eiro (no 560 līdz 700 latiem) mēnesī.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=04.02.2011
