"Ober-Haus": Gada otrajā ceturksnī saglabāsies aktivitāte noliktavu un ražošanas telpu tirgū
2011.gada sākumā aktivitāte noliktavu un industriālo platību segmentā ir palielinājusies un tā saglabāsies arī gada otrajā ceturksnī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" komercplatību tirgus pārskatā par 2011.gada pirmo ceturksni. Tirgū tiek meklētas labas kvalitātes noliktavas un ražošanas telpas platībās līdz 500 kvadrātmetriem, teikts tirgus pārskatā. Palielinājusies interese no pārtikas ražotāju puses, kas meklē ražošanas telpas atbilstošas Pārtikas un veterinārā dienesta prasībām gan nomai, gan pirkšanai.
"Ober-Haus" speciālisti konstatējuši, ka izteikta interese ir no NVS valstīm par iespēju atvērt Latvijā ražotnes dažādu produktu realizēšanai. Vidējais cenu līmenis saglabājis stabilitāti kopš iepriekšējā gada, teikts tirgus pārskatā. Maksa par neapsildītiem veciem angāriem ir vidēji 0,7 eiro par kvadrātmetru, par vecās industriālās zonās atjaunotiem cehiem vidēji no 1 līdz 2,5 eiro par kvadrātmetru, par ekspluatācijā tikko nodotu A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu visās pozīcijās, Rīgas robežās - no 2,5 līdz 4 eiro par vienu kvadrātmetru.
"Ober-Haus" norāda, ka ražotnēm dominē sekundārais piedāvājums, galvenokārt neapmierinoša vai apmierinoša kvalitāte ar platību līdz 500 kvadrātmetriem un pēc iespējas zemāku nomas maksu. Pārdošanas cenas pirmajā ceturksnī būtiski nav mainījušās, konstatē "Ober-Haus". Par nelielām sekundārām noliktavu, ražotņu un servisu būvēm līdz 500 kvadrātmetriem pārdošanas cena ir vidēji 350 līdz 400 eiro par vienu kvadrātmetru.
Cenas par angāriem platībās no 500 kvadrātmetriem variē no 70 līdz 250 eiro par vienu kvadrātmetru. Cena galvenokārt ir atkarīga no angāru stāvokļa un specifikas, norāda "Ober-Haus". Komercapbūvei paredzēto zemju cenas ir no desmit līdz 20 eiro par vienu kvadrātmetru, teikts tirgus pārskatā.
Brīvās platības industriālajos parkos, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, 2011.gada pirmajā ceturksnī ir samazinājušās līdz 40%, norāda "Ober-Haus". Kopumā šā gada pirmajā ceturksnī novērota neliela noliktavu platību aizpildījuma palielināšanās, kas gan ir notikusi uz mazo platību - līdz 500 kvadrātmetriem - ražošanas un noliktavu telpu rēķina.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=20.04.2011
