Ober Haus tirgus apskats jūlijā
Ober Haus tirgus apskats jūlijā
11.08.2009
Jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā gandrīz nav kritušās un tās praktiski saglabājušās iepriekšējā mēneša līmenī, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" tirgus apskats. Jūlijā, līdzīgi kā jūnijā, sērijveida dzīvokļu cenu kritums Rīgas mikrorajonos bijis neliels - ap 0,5%, vidējā cena dzīvokļiem mikrorajonos jūlijā bija 458 eiro kvadrātmetrā.
Iepriekšējā līmenī saglabājies arī zemesgrāmatā reģistrēto darījumu ar dzīvokļiem skaits Rīgā.
Kā norāda "Ober Haus" eksperti, pircēji ir kļuvuši aktīvāki, diemžēl samazinājies viņu prasībām atbilstošu objektu skaits. Daļēji to var izskaidrot ar vasaras sezonu, daļēji ar pārdevēju nevēlēšanos pārdot īpašumu par pašreizējām cenām. Pircējus interesē remontēti dzīvokļi līdz 450 eiro par kvadrātmetru. Par dzīvokļiem, kuru cena ir virs 500 eiro kvadrātmetrā, intereses praktiski nav. Nav izteiktas atšķirības dzīvokļu cenās starp mikrorajoniem vienādu projektu mājās. Pieprasītākie ir vienas un divu istabu dzīvokļi līdz 50 kvadrātmetriem. Galvenais kritērijs dzīvokļa izvēlē ir cena, rūpīgi tiek izvērtēts arī mājas tehniskais stāvoklis un apsaimniekošanas izmaksas. Darījumi joprojām galvenokārt notiek par pircēju privātajiem līdzekļiem bez banku finansējuma, teikts tirgus pārskatā. Jūlijā cenas ir palikušas nemainīgas arī dzīvokļiem jaunajos projektos. Dzīvokļi mikrorajonos maksā no 900 eiro par kvadrātmetru, bet centrā - no 1200 eiro kvadrātmetrā, informē "Ober Haus".
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=11.08.2009
