Palielinājusies industriālo objektu nomas cenas amplitūda
Palielinājusies industriālo objektu nomas cenas amplitūda
Ingrīda Drazdovska
26.07.2010
Šā gada maijā un jūnijā interese par noliktavu un ražošanas telpu nomu, kā arī pirkšanu ir palielinājusies, otrā ceturkšņa komercplatību tirgus pārstā norādījusi kompānija Ober Haus Real Estate.
Vidējais cenu līmenis ir 0,7 eiro/m2 par neapsildītiem, veciem angāriem, 1 – 2 eiro/m2 par vecajās industriālajās zonās atjaunotiem cehiem, 2,5 – 4 eiro/m2 par A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu. Salīdzinot ar šā gada sākumu, cenu amplitūda ir palielinājusies.
Industriālajos objektos turpinājusies nomnieku rotācija. Rīgas pilsētas teritorijā esošo lielo noliktavu parku aizpildījuma īpatsvars palielinājies uz Pierīgas teritoriju telpu atbrīvošanas rēķina. Taču notiek arī pretēja kustība – kompāniju virzība prom no pilsētas.
Klienti pārsvarā meklējuši nelielas (200 – 600 m2), apmierinošas kvalitātes noliktavas un biroju telpas. Investori esot izrādījuši interesi par perspektīviem, lētiem industriāliem objektiem Pierīgā un Rīgā.
Pēc kompānijas speciālistu paustā, noliktavu un ražošanas telpu segmentā kopš gada sākuma ir palielinājies piedāvājums. Tirgū parādījušies īpašumi par izdevīgām tirgus cenām – nelieli servisi un kompleksi. Cenas būvēm vidēji bijušas 500 eiro/m2, zemei – ap 20 eiro/m2
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/226505-palielinajusies-industrialo-objektu-nomas-cenas-amplituda
