Par tukšajiem dzīvokļiem var nākties maksāt lielāku nodokli
Zanda Zablovska, [email protected], 2012. gada 7. novembris
Iespējams, juridiskajām personām par tām piederošajiem neizīrētajiem mājokļiem nāksies maksāt nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) 1,5% apmērā.
Tas nozīmētu, ka salīdzinājumā ar apdzīvotiem mājokļiem, kuriem tiek piemērots NĪN 0,2-0,6% apmērā no to kadastrālās vērtības, piemēram, banku meitasuzņēmumu neizīrētiem mājokļiem būtu jāpiemēro ievērojami augstāka nodokļa likme.
Deputāta Vjačeslava Dombrovska (Reformu partija) priekšlikums grozījumu likumā par NĪN otrajam lasījumam paredz noteikt, ka komercsabiedrību īpašumā vai tiesiskā valdījumā esošo dzīvojamo māju daļām un nedzīvojamo māju daļām, kuru funkcionālā izmantošana ir dzīvošana, likme 0,2-0,6% apmērā piemērojama, ja tās ir izīrētas dzīvošanai, no nākamā mēneša pēc īres līguma reģistrēšanas pašvaldībā. Savukārt nodokļa likmi 1,5% apmērā jāpiemēro, ja īres līgums nav noslēgts vai ar nākamo mēnesi, kad tiek izbeigts īres līgums. Atbildīgā Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisija to pēc ilgām diskusijām atbalstījusi, tomēr lēmums par likumprojektu kopumā nav pieņemts. Par priekšlikumu būs jābalso arī Saeimas plenārsēdē.
Jānorāda, ka diskusijas par to, cik lietderīgi būtu juridiskām personām piederošus neizīrētus dzīvojamos īpašumus aplikt ar NĪN 1,5% apmērā bijušas jau vairākas reizes. Ideju atbalsta pašvaldības, Finanšu ministrija vērš uzmanību uz to, ka ir daudz neskaidru jautājumu, savukārt Valsts zemes dienesta ieskatā tas radīs papildu slogu. Saeimas Juridiskais birojs informē, ka pastāv augsts risks par šīs normas apstrīdēšanu, turklāt pastāv bažas, ka normas atšķirīgo attieksmi pret komersabiedrībām, individuālajiem komersantiem utt. tiesā nebūs iespējams aizstāvēt.
Grozījumi likumā par NĪN ir viens no 2013. gada valsts budžeta projekta pavadošajiem likumprojektiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/ipasums/nekustamais-ipasums/par-tuksajiem-dzivokliem-var-nakties-maksat-lielaku-nodokli-382088
