Piedāvājumu kļūs vairāk
Rīgā pietrūkst īres mājokļu. It īpaši pilsētas centrā. 80 kvadrātmetru lieli dzīvokļi (ar divām vai trim guļamistabām), kuru cena ir no 450 līdz 600 eiro mēnesī (bez komunālajiem maksājumiem) jaunus īrniekus sadabū pāris dienu, bet dažkārt pat pāris stundu laikā. Tomēr kompānijas Latio speciālisti cer, ka jau tuvākajā laikā situācija mainīsies uz labo pusi un īres mājokļu deficīts Rīgā samazināsies. Pašlaik noslēguma stadijā ir renovācija vairākos namos, kuru dzīvokļi būs domāti tieši izīrēšanai. Tikpat stabils pieprasījums ir pēc dzīvokļiem mikrorajonu jaunajos projektos, kur mēneša īres maksa svārstās no sešiem līdz astoņiem eiro kvadrātmetrā. Galvaspilsētas visaugstākās īres maksas likmes ir Vecrīgā un Klusajā centrā: jaunās un pilnībā renovētās mājās tā ir 12–15 eiro/m2 mēnesī. Salīdzinājumam var minēt, ka dzīvokļi šajās pašās vietās, bet nerenovētās mājās tiek piedāvāti par 6–8 eiro/m2 mēnesī.
Skaitliski vislielākais Latvijas galvaspilsētas īres mājokļu piedāvājumu skaits ir sērijveida projektos. Vidējā īres cena ir 4–4,5 eiro/m2 mēnesī. Tomēr arī šajā segmentā ir jūtams izremontētu un mēbelētu īres mājokļu trūkums. Šādi objekti, tos nopērkot un pēc tam izīrējot, var nodrošināt investīcijām 8 % gada rentabilitāti.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news/show/11727
