Plāno iepirkt «problēmīpašumus»
Plāno iepirkt «problēmīpašumus»
Ingrīda Drazdovska, Db
08.10.2009
Nodibināts jauns fonds BPT Nordic Opportunity, kura līdzekļi paredzēti arī t.s. problēmīpašumu (distressed) pirkšanai Baltijā.
Stāsta SIA BPT Asset Management - aktīvu pārvaldes vadītājs Latvijā Andžejs Neguliners:
Baltic Property Trust (BPT) ir viens no pirmajiem īpašumu fondiem, kas veica ieguldījumus Baltijas valstu tirgū. Tas ir arī viens no lielākajiem īpašumu investoriem. Latvijā tam pieder pieci tirdzniecības objekti un divas biroju ēkas.
BPT fondu dzīvības cikls ir dažāds (8 – 12 gadi) un, savulaik bija plānota gan atsevišķu īpašumu pirkšana, gan arī pārdošana. A. Neguliners teica, ka, ņemot vērā situāciju nekustamā īpašuma tirgū un kopumā tautsaimniecībā, šobrīd netiek plānots neko pārdot — nav pircēju vai arī nav iespējams vienoties par objekta cenu.
«Tieši otrādi, mēs šobrīd skatāmies iespējas kaut ko iegādāties. Šogad ir nodibināts jauns fonds BPT Nordic Opportunity, kura līdzekļi paredzēti arī t.s. problēmīpašumu (distressed) pirkšanai Baltijā. Taču mēs esam ļoti uzmanīgi. Mēs esam aktīvu pārvaldīšanas kompānija un uzskatām, ka esam profesionāļi divās jomās, kurās jau darbojamies — biroju ēku, tirdzniecības objektu pārvaldīšanā. Sporta laukumu mēs nepirksim,» pauda viņš.
Tirgū esot manīta potenciālo investoru interese, kuri varētu ieguldīt problēmīpašumos, bet pagaidām tie nav aktīvi. Ja arī darījumi notiek, tie ir ļoti nelieli.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2009/10/08/Plano_iepirkt_problemipa
